1401 Industrial Rd
Emporia, KS 66801

Le 1401 Industrial Road est une propriété industrielle remarquable de 14 acres avec des options de construction sur mesure inégalées au cœur d'Emporia. Ce site, qui représente l'une des dernières occasions d'aménager une propriété industrielle sur mesure dans le quartier commercial florissant le long de Industrial Road, se targue d'être proche de l'excellence industrielle, illustrée par The J.M. Smucker Company (Smuckers) en tant qu'occupant voisin. La propriété entièrement clôturée dispose d'une cabine de sécurité à la porte d'entrée, offrant des solutions de sécurité améliorées aux locataires potentiels qui ont besoin d'autorisations supplémentaires. À l'heure actuelle, le site héberge trois sites de pavés approuvés, dont un quatrième pourrait être en développement. L'espace de construction disponible comprend un entrepôt ouvert de 90 000 pieds carrés avec une infrastructure d'énergie lourde, avec une possibilité supplémentaire pour les activités de fabrication. Un espace de bureaux de 10 000 pieds carrés est également disponible, et la propriété s'engage à effectuer des rénovations au besoin. Cette propriété de choix offre un grand stationnement pour les remorques, avec environ 90 places de stationnement pour remorques et un terrain de gazon supplémentaire pour le renversement. Parmi les autres caractéristiques, citons huit baies à hauteur de quai et de précieuses possibilités de signalisation visibles depuis Industrial Road. Emporia West Plaza, qui abrite d'éminents détaillants tels que Tractor Supply, la Banque d'État du comté de Lyon et Dollar General, est adjacente à la propriété. Stratégiquement situé entre Kansas City et Wichita, juste à côté de l'autoroute Kansas Turnpike, cet entrepôt bien entretenu offre une exposition exceptionnelle avec un accès sans faille aux autoroutes 35 et 335 et à l'US Highway 50, le tout à moins de cinq minutes en voiture. Kansas City, Wichita et Topeka sont facilement accessibles à moins de deux heures de route d'Emporia. Emporia dispose d'un effectif important, avec 3 769 employés d'entrepôt dans un rayon de 10 milles. Située dans le centre-est du Kansas, Emporia est le siège du comté de Lyon et le siège de l'Emporia State University. Profitez de cette occasion unique de faire partie de la communauté industrielle florissante d'Emporia au 1401 Industrial Road.