Walgreens 1401 Chapin Rd

Le Groupe Boulder est heureux de commercialiser exclusivement à la vente une propriété Walgreens à locataire net louée à locataire unique située dans le
MSA de Columbia à Chapin, en Caroline du Sud. Le bien en question est exploité à titre de pharmacie depuis sa construction en
1997. En 2018, Walgreens a assumé le bail de Rite Aid et l'a prolongé jusqu'en mai 2034. Il y a deux options de renouvellement quinquennal
le reste avec des augmentations de loyer de 3 % dans chacune d'elles. Cet emplacement comprend également une pharmacie d'accès direct et un faible loyer comparativement
à d'autres pharmacies nationales. Un nouveau toit a été installé en 2024.
Le bâtiment de 10 752 pieds carrés bénéficie de sa position le long de la route américaine 76 (AKA Chapin Road) qui offre plus de
13 400 véhicules par jour. La propriété en question est entourée d'une population aisée de 37 835 personnes dans un rayon de 7 milles. Que
la population gagne un revenu annuel de 137 073$ par ménage. Les locataires qui soutiennent la région aux côtés de Walgreens comprennent Publix,
Food Lion, Lowes Foods, Wells Fargo, TD Bank, O'Reilly Auto Parts, Anytime Fitness, Dollar General, Jersey Mike's et plusieurs autres.
De plus, la propriété est située à proximité de l'école secondaire Chapin, qui compte plus de 1 500 élèves inscrits.
Walgreens fait partie de la division Retail Pharmacy USA de Walgreens Boots Alliance, Inc., un chef de file mondial de la pharmacie de détail.
En tant qu'entreprise de pharmacie, de santé et de beauté la plus appréciée aux États-Unis, Walgreen a pour objectif de défendre la santé et le bien-être des
toutes les communautés d'Amérique. Exploitant plus de 9 000 points de vente au détail en Amérique, à Porto Rico et dans les îles Vierges américaines ;
Walgreens est fière d'être une destination sanitaire de quartier qui dessert environ 8 millions de clients chaque jour. Walgreens
les pharmaciens jouent un rôle essentiel dans le système de soins de santé des États-Unis en fournissant une vaste gamme de services pharmaceutiques et de soins de santé.