1401 Brickell Ave
Miami, FL 33131

Avison Young est heureuse d'offrir en vente en exclusivité le 1401 Brickell Avenue, un immeuble de bureaux de 188 138 pi2 situé sur un terrain de 2,02 acres (également déclaré ailleurs comme 87 958 pi2) dans le quartier financier le plus prestigieux de Miami. Cet immeuble de classe B situé dans un site de développement en remblai de classe A offre un flux de trésorerie important pour un promoteur, avec une grande densité selon le zonage Miami 21. Le 1401 Brickell est situé du côté est de la rue entre deux des bâtiments les plus connus du corridor, Four Seasons et Brickell Arch (alias Espirito Santo Plaza), ce qui le positionne bien dans ce quartier Live, Work and Play. Ce quartier continue de croître et est devenu le cœur dense et des gratte-ciel des secteurs bancaire, financier et financier de Miami, et regorge de tours de condominiums et d'appartements de luxe, de restaurants haut de gamme et de lieux de divertissement. Le 1401 Brickell offre une excellente entrée et sortie par le nord, le sud et l'ouest et est facilement accessible à l'I-95, à l'US 1, au centre-ville de Miami et à tous les transports en commun. Le zonage actuel de la propriété est T6-48A-O, ce qui permet d'utiliser beaucoup plus que les 188 138 pi2 actuels de bureaux, avec plus de 1 000 unités résidentielles, jusqu'à 80 étages et un total de 1,45 million de pieds carrés de développement possible. Le zonage T6-48A-O donne à un promoteur la possibilité d'utiliser des usages résidentiels, de bureaux, d'hôtels et de commerces de détail pour créer le projet qu'il envisage. La propriété est commercialisée sans prix demandé. La date de l'appel d'offres a été fixée au mercredi 1er novembre 2017 à 17 h HNE.