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Shops & Pads next to H-E-B and Chick-Fil-A 1400 Wildcat Dr
Espace disponible commerce de détail 1 200 à 29 100 pi² à Portland, TX 78374
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Faits saillants
- À côté de Chick-Fil-A, HEB, Starbucks et Walgreens
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 à 25 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 4 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
PRÉLOCATION
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
1er étage
Pré-LEASING Pad 1.1 ac
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chick fil A
- Hébergement et services alimentaires
- -
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chick fil A | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1400 Wildcat Dr , Portland, TX 78374
| Min. divisible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 33 200 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Devanture | État de la construction | En construction |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 33 200 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
Ce site de Portland, au Texas, se trouve à l'angle de Wildcat Drive et de la route 181 et est ancré par H-E-B, Chick-Fil-A, Starbucks, Walgreens, McDonalds, AutoZone et Freddy's Frozen Custard. Portland, au Texas, est une communauté de Corpus Christi et bénéficie d'un nouvel investissement de 38 milliards de dollars en lien avec le port de Corpus Christi. Les revenus moyens sont supérieurs à 100 000$ et la population de la zone commerciale est supérieure à 120 000, à l'exclusion du Corpus Christi. C'est l'un des centres les plus haut de gamme dans tout le Corpus Christi et les restaurants de cette région fonctionnent extrêmement bien.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
McLeod Cobb Investments
Shops & Pads next to H-E-B and Chick-Fil-A | 1400 Wildcat Dr
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