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1400 Susquehanna Ave
24,96 Acres de Industriel Terrain Offertes à 2 180 920 $ CAD dans Sunbury, PA 17801
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Plus de 20 sites industriels zonés
- Capacité d'infrastructure lourde
- Service ferroviaire offert par Norfolk Southern
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété Sous contrat
Prix | 2 180 920 $ CAD | Sous-type de propriété | Industriel |
Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Industriel |
Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 24,96 AC |
Type de propriété | Terrain | Zone de développement économique |
Oui
|
Prix | 2 180 920 $ CAD |
Type de vente | Investissement |
Nombre de lots | 1 |
Type de propriété | Terrain |
Sous-type de propriété | Industriel |
Utilisation proposée | Industriel |
Taille totale du lot | 24,96 AC |
Zone de développement économique |
Oui |
1 Lot disponible
Lot
Prix | 2 180 920 $ CAD | Taille du lot | 24,96 AC |
Prix par AC | 87 377 $ CAD |
Prix | 2 180 920 $ CAD |
Prix par AC | 87 377 $ CAD |
Taille du lot | 24,96 AC |
Disponible dès maintenant : plus de 20 acres de terrain en zone industrielle avec une infrastructure robuste, y compris le service ferroviaire Norfolk Southern. Des incitatifs fiscaux sont offerts aux projets qualifiés à la recherche de possibilités de développement industriel de premier plan.
Description
Le site était autrefois l'emplacement du fabricant de panneaux de fibres de fibres Knight-Celotex qui a fermé l'usine de Sunbury à la fin de 2008. L'immeuble a été démoli vers 2011 et est vacant depuis. Les rapports environnementaux de la phase 1 et de la phase 2 ont été achevés sur le site. Le site a été soumis au programme de recyclage foncier Act 2 du Pennsylvania Department of Environmental Protection (DEP) et a été approuvé le 19 septembre 2011 pour une utilisation non résidentielle. Une étude réalisée à cette époque a révélé que 48 échantillons avaient été prélevés sur les 22 acres à l'aide d'un radar pénétrant le sol, d'échantillons de sol et de carottage du béton. La direction horaire moyenne prédominante du vent à Sunbury varie au cours de l'année. La période la plus venteux de l'année dure 5,4 mois, du 16 novembre au 29 avril, avec une vitesse moyenne du vent supérieure à 6,4 kilomètres par heure. Le mois le plus venteux de l'année à Sunbury est le mois de Février, avec une vitesse horaire moyenne du vent de 16,3 kilomètres par heure. La période la plus calme de l'année dure 6,6 mois, du 29 avril au 16 novembre. Le mois le plus calme de l'année à Sunbury est le mois de Août, avec une vitesse horaire moyenne du vent de 5,6 kilomètres par heure. Le vent vient le plus souvent du sud pendant 3,7 semaines, du 2 mai au 28 mai et pendant 2,3 mois, du 2 août au 11 octobre, avec un pourcentage maximal de 35 % le 7 septembre. Le vent vient le plus souvent de l'ouest pendant 2,2 mois, du 28 mai au 2 août et pendant 6,7 mois, du 11 octobre au 2 mai, avec un pourcentage maximal de 40 % le 6 juillet. Sunbury (Pennsylvanie) se trouve dans une zone de réussite
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Accessibilité régionale
Impôts fonciers
Numéro de lot | 050-01-005-061 | Évaluation des bâtiments | 14 721 $ CAD |
Évaluation du terrain | 117 192 $ CAD | Évaluation totale | 131 913 $ CAD |
Impôts fonciers
Zonage
Code de zonage | Industrial (Zoné pour l'industrie lourde et la distribution. Aucune restriction de hauteur.) |
Industrial (Zoné pour l'industrie lourde et la distribution. Aucune restriction de hauteur.) |
Présenté par
1400 Susquehanna Ave
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