Bodega Bay NNN Retail Center | 1400 State Highway 1
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Bodega Bay NNN Retail Center 1400 State Highway 1
9 078 pi² 91% Loué Vente au détail Immeuble Bodega Bay, CA 94923 5 680 890 $ CAD (626 $ CAD/pi²) 4,87% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Centre commercial Six Unités NNN
- Loué à 100 % à des locataires stables avec une forte hausse de la location
- Propriété à faible entretien construite en 1986 avec des unités rénovées, des installations électriques et de plomberie améliorées, un toit plus récent et des fenêtres à double vitrage et plus encore
- Excellent emplacement à Bodega Bay à proximité des hôtels, des restaurants, du port et des plages populaires
- Base de locataires attrayante composée d'une épicerie, d'un restaurant, d'un hôpital vétérinaire, d'un magasin de surf et d'un bureau immobilier Coldwell Banker
- Les locataires paient pour l'entretien intérieur et extérieur, les taxes foncières et l'entretien des espaces communs
Résumé de l'annonce
Centre commercial de six logements NNN au cœur de Bodega Bay, près d'une variété de restaurants, d'hôtels, du port et d'un quartier populaire
les plages. La propriété a été construite en 1986, offre environ 9 402 pieds carrés d'espace locatif et se trouve sur un
grand terrain de 36 154 pieds carrés pouvant accueillir plus de 50 places de stationnement ou possibilité d'agrandissement futur. La propriété offre un
combinaison attrayante d'une épicerie, d'un hôpital vétérinaire, d'un restaurant, d'un magasin de surf et d'un immeuble Coldwell Banker
bureau. Les locataires actuels paient pour tout l'entretien intérieur et extérieur et sont responsables d'un pourcentage de
l'impôt foncier, l'assurance et l'entretien des aires communes, ce qui en fait un investissement rare à faible entretien. Le
la propriété est en excellent état avec des unités rénovées, des installations électriques et de plomberie améliorées, une nouvelle double vitre
des fenêtres, des aménagements paysagers matures et plus encore. Une occasion unique de posséder l'un des meilleurs emplacements dans la vie
Bodega Bay est à distance de marche de plusieurs restaurants, hôtels, plages publiques populaires et maisons avoisinantes à un million de dollars.
****ENVOYER UN COURRIEL À DAVID@PINZAGROUP.COM POUR OBTENIR UNE TROUSSE MARKETING COMPLÈTE
les plages. La propriété a été construite en 1986, offre environ 9 402 pieds carrés d'espace locatif et se trouve sur un
grand terrain de 36 154 pieds carrés pouvant accueillir plus de 50 places de stationnement ou possibilité d'agrandissement futur. La propriété offre un
combinaison attrayante d'une épicerie, d'un hôpital vétérinaire, d'un restaurant, d'un magasin de surf et d'un immeuble Coldwell Banker
bureau. Les locataires actuels paient pour tout l'entretien intérieur et extérieur et sont responsables d'un pourcentage de
l'impôt foncier, l'assurance et l'entretien des aires communes, ce qui en fait un investissement rare à faible entretien. Le
la propriété est en excellent état avec des unités rénovées, des installations électriques et de plomberie améliorées, une nouvelle double vitre
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
9 078 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Prix
5 680 890 $ CAD
Prix par pi²
626 $ CAD
Taux de capitalisation
4,87%
Revenu net d’exploitation
276 769 $ CAD
Pourcentage loué
91%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,84 AC
Zonage
CZ, Sonoma - Zonage conditionnel
Stationnement
50 Espaces (5,51 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Intersection avec signalisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 848 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 848 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 848 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 100-080-067 | Évaluation des bâtiments | 2 000 899 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 049 423 $ CAD | Évaluation totale | 3 050 321 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
100-080-067
Évaluation du terrain
1 049 423 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 000 899 $ CAD
Évaluation totale
3 050 321 $ CAD
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