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Guylane Plaza 1400 S Dumas Ave
800 à 42 978 pi² d’espace commerce de détail disponible à Dumas, TX 79029
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (9)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1404 | 3 200 pi² | Négociable | 14,93 $ CAD/pi²/an 1,24 $ CAD/pi²/mois 160,72 $ CAD/m²/an 13,39 $ CAD/m²/mois 3 982 $ CAD/mois 47 779 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1406 | 22 204 pi² | Négociable | 14,93 $ CAD/pi²/an 1,24 $ CAD/pi²/mois 160,72 $ CAD/m²/an 13,39 $ CAD/m²/mois 27 627 $ CAD/mois 331 528 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1500 | 2 150 pi² | Négociable | 14,93 $ CAD/pi²/an 1,24 $ CAD/pi²/mois 160,72 $ CAD/m²/an 13,39 $ CAD/m²/mois 2 675 $ CAD/mois 32 102 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1506 | 1 200 pi² | Négociable | 14,93 $ CAD/pi²/an 1,24 $ CAD/pi²/mois 160,72 $ CAD/m²/an 13,39 $ CAD/m²/mois 1 493 $ CAD/mois 17 917 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1512 | 1 740 pi² | Négociable | 14,93 $ CAD/pi²/an 1,24 $ CAD/pi²/mois 160,72 $ CAD/m²/an 13,39 $ CAD/m²/mois 2 165 $ CAD/mois 25 980 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1518 | 1 704 pi² | Négociable | 14,93 $ CAD/pi²/an 1,24 $ CAD/pi²/mois 160,72 $ CAD/m²/an 13,39 $ CAD/m²/mois 2 120 $ CAD/mois 25 442 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1528 | 800 pi² | Négociable | 14,93 $ CAD/pi²/an 1,24 $ CAD/pi²/mois 160,72 $ CAD/m²/an 13,39 $ CAD/m²/mois 995,40 $ CAD/mois 11 945 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1532 | 1 980 pi² | Négociable | 14,93 $ CAD/pi²/an 1,24 $ CAD/pi²/mois 160,72 $ CAD/m²/an 13,39 $ CAD/m²/mois 2 464 $ CAD/mois 29 563 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1536 | 8 000 pi² | Négociable | 14,93 $ CAD/pi²/an 1,24 $ CAD/pi²/mois 160,72 $ CAD/m²/an 13,39 $ CAD/m²/mois 9 954 $ CAD/mois 119 448 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1400-1428 Guylane Plz - 1er étage - ste 1404
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1400-1428 Guylane Plz - 1er étage - ste 1406
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1400-1428 Guylane Plz - 1er étage - ste 1500
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1400-1428 Guylane Plz - 1er étage - ste 1506
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1400-1428 Guylane Plz - 1er étage - ste 1512
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1400-1428 Guylane Plz - 1er étage - ste 1518
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1400-1428 Guylane Plz - 1er étage - ste 1528
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1400-1428 Guylane Plz - 1er étage - ste 1532
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1400-1428 Guylane Plz - 1er étage - ste 1536
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1400 S Dumas Ave , Dumas, TX 79029
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 193 258 pi² |
| Stationnement | 1 592 Espaces | Superficie totale du terrain | 55,81 AC |
| Magasins | 21 | Année de construction | 1984 |
| Propriétés du centre | 3 | Rues transversales | SWC S Dumas Ave & 14th St |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 1 592 Espaces |
| Magasins | 21 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 193 258 pi² |
| Superficie totale du terrain | 55,81 AC |
| Année de construction | 1984 |
| Rues transversales | SWC S Dumas Ave & 14th St |
À propos de la propriété
• Corner à fort trafic avec 16 645 voitures qui passent chaque jour sur le site (TXDOT) • Excellent accès et visibilité grâce à la façade sur l'autoroute 287 à Dumas, au Texas • Les locataires principaux comprennent Big R, United Supermarket et Hibbett Sports • Le taux NNN est de +- 2,67 $/psf
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Guylane Plaza | 1400 S Dumas Ave
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