CVS | 1400 Park Hill Dr
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CVS 1400 Park Hill Dr
10 921 pi² Local commercial Immeuble Gainesville, GA 30501 3 927 219 $ CAD (359,60 $ CAD/pi²) 5,85% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Structure absolue des baux NNN : 15 ans et plus restants sans aucune responsabilité du propriétaire en matière de propriété passive
- Loyer faible : Le taux de location annuel est bien inférieur à la moyenne nationale pour les actifs de pharmacies similaires disponibles
- Emplacement : Positionné à un coin difficile signalé dans un marché en pleine croissance à l'extérieur d'Atlanta avec un revenu moyen des ménages de 85 000$ dans un rayon de 3 milles
- Crédit de catégorie investissement : Le bail est garanti par CVS Health Corp., dont la cote de crédit est BBB/stable avec S&P
- Bail historique : Le locataire occupe la propriété depuis plus de 20 ans, ce qui témoigne d'un engagement envers la clientèle locale
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 921 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
3 927 219 $ CAD
Prix par pi²
359,60 $ CAD
Taux de capitalisation
5,85%
Revenu net d’exploitation
229 742 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
2,46 AC
Zonage
O-1
Stationnement
45 Espaces (4,12 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
COMMODITÉS
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-00079-02-013 | Évaluation des bâtiments | 739 843 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 400 394 $ CAD | Évaluation totale | 1 140 237 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-00079-02-013
Évaluation du terrain
400 394 $ CAD
Évaluation des bâtiments
739 843 $ CAD
Évaluation totale
1 140 237 $ CAD
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