Harbor Freight Tools | 1400 Oak St
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Harbor Freight Tools 1400 Oak St
16 000 pi² Vente au détail Immeuble Kenova, WV 25530 6 223 767 $ CAD (389 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Bail à long terme avec escalade de loyer attrayante
- Magasin principal de rénovation domiciliaire de Kenova et emplacement d'outils de fret portuaires le plus visité
- Fret portuaire flambant neuf construit sur mesure avec entretien minimal par le propriétaire
- Garantie d'entreprise offerte par le détaillant d'outils et d'équipement connaissant la croissance la plus rapide aux États-Unis
- Déménagement du magasin Prime Frontage
- Proximité de l'Université Marshall et d'un important carrefour médical
Résumé de l'annonce
Harbor Freight Tools est exploitée dans le cadre d'un bail de 15 ans récemment signé et dont la durée principale est de 14 ans restante. Le bail comprend également des hausses de loyer attrayantes de 10 % tous les cinq ans pendant la période de base et tout au long des périodes d'options de renouvellement de cinq (5) ans et de cinq (5) ans, ce qui procure des rendements croissants et une couverture efficace contre l'inflation.
La propriété est une toute nouvelle construction sur mesure pour Harbor Freight Tools, dotée d'une construction à la fine pointe de la technologie et de l'architecture prototype autonome la plus récente. La propriété bénéficie également d'un bail NN hautement passif avec des responsabilités limitées du propriétaire.
La propriété est le principal magasin de rénovation domiciliaire pour les résidents de Kenova et est le seul magasin Harbor Freight Tools à moins de 20 milles. De plus, cet emplacement HFT a reçu environ 226,9 000 visites au cours des 12 derniers mois, ce qui se classe dans le top 15 % de tous les magasins de rénovation domiciliaire en Virginie-Occidentale ainsi qu'à l'échelle nationale, et près du triple du nombre de visites annuelles du concurrent le plus proche - Ace Hardware (Kenova, WV) 87 000 visites. (Source : Placer)
La propriété est une toute nouvelle construction sur mesure pour Harbor Freight Tools, dotée d'une construction à la fine pointe de la technologie et de l'architecture prototype autonome la plus récente. La propriété bénéficie également d'un bail NN hautement passif avec des responsabilités limitées du propriétaire.
La propriété est le principal magasin de rénovation domiciliaire pour les résidents de Kenova et est le seul magasin Harbor Freight Tools à moins de 20 milles. De plus, cet emplacement HFT a reçu environ 226,9 000 visites au cours des 12 derniers mois, ce qui se classe dans le top 15 % de tous les magasins de rénovation domiciliaire en Virginie-Occidentale ainsi qu'à l'échelle nationale, et près du triple du nombre de visites annuelles du concurrent le plus proche - Ace Hardware (Kenova, WV) 87 000 visites. (Source : Placer)
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
16 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
6 223 767 $ CAD
Prix par pi²
389 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
388 985 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Terrain en acres
1,80 AC
Zonage
UZ - Terrain vacant (NEC)
Stationnement
62 Espaces (3,88 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
365 pi le Oak Street
Commodités
- Lot de coin
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Fin du bail
- Harbor Freight Tools
- Détaillant
- 99,999 SF
- -
- Jan 0000
Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Fin du bail | ||
Harbor Freight Tools | Détaillant | 99,999 SF | - | Jan 0000 |
Impôts fonciers
Numéro de lot | 07-9-02640000 | Évaluation des bâtiments | 1 614 149 $ CAD |
Évaluation du terrain | 327 727 $ CAD | Évaluation totale | 1 941 876 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-9-02640000
Évaluation du terrain
327 727 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 614 149 $ CAD
Évaluation totale
1 941 876 $ CAD
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