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1400 N Westgate Dr Center 1400 N Westgate Dr
900 à 2 000 pi² d’espace commerce de détail disponible à Weslaco, TX 78596
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Faits saillants
- Zone très fréquentée
- Mélange de locataires
- Beaucoup d'espace de stationnement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 201 | 1 100 pi² | Négociable | 28,16 $ CAD/pi²/an 2,35 $ CAD/pi²/mois 303,06 $ CAD/m²/an 25,26 $ CAD/m²/mois 2 581 $ CAD/mois 30 971 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 205 | 900 pi² | 1-5 ans | 20,48 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 220,41 $ CAD/m²/an 18,37 $ CAD/m²/mois 1 536 $ CAD/mois 18 429 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1400 N Westgate Dr - 1er étage - ste 201
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1400 N Westgate Dr - 1er étage - ste 205
Situé au 1400 N Westgate, Weslaco, cet espace commercial de premier choix offre 900 pieds carrés de design moderne et polyvalent au cœur de la ville. Parfait pour diverses entreprises de vente au détail, cet espace comprend des espaces de bureaux avec possibilité d'un plan d'étage ouvert qui permet une personnalisation en fonction de vos besoins. La propriété jouit d'une grande visibilité en raison de son emplacement central sur une rue très fréquentée où la circulation piétonne et automobile est dense, et un grand parking est disponible pour les clients et le personnel. Les principales caractéristiques comprennent le CVC central, la disponibilité d'Internet haute vitesse, un bâtiment sécurisé, des toilettes propres et modernes et un éclairage éconergétique partout. Idéal pour : - Magasins de détail - Boutiques - Magasins spécialisés - Salles d'exposition - Entreprises de services
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 13 240
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 13 240 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1400 N Westgate Dr , Weslaco, TX 78596
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 19 685 pi² |
| Stationnement | 64 Espaces | Superficie totale du terrain | 2,38 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 2000 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 64 Espaces |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 19 685 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,38 AC |
| Année de construction | 2000 |
À propos de la propriété
Situé au 1400 N Westgate, Weslaco, ce centre commercial offre des unités de premier choix au cœur de la ville. Avec une grande visibilité sur une rue très fréquentée, chaque espace présente de vastes aménagements offrant un potentiel incroyable pour tous les types d'entreprises, et un nombre suffisant de places de stationnement. Voici les principaux faits saillants : - CVC central - Disponibilité d'Internet haute vitesse - Bâtiments sécurisés - Éclairage éconergétique - Options de location flexibles - Tarifs de location compétitifs
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Acacia Realty
1400 N Westgate Dr Center | 1400 N Westgate Dr
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