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1400 N Howard St
Espace disponible bureau/médical 1 000 à 12 765 pi² à Philadelphia, PA 19122
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Faits saillants
- Lanterneaux
- Entrée directe au niveau de la rue
- Stationnement sur place
- Admissible au programme de crédit d'impôt KIZ
- Accès 24/7
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 à 12 765 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Le 1400 N. Howard Street offre de vastes plans d'étage ouverts avec possibilité de personnalisation. Chaque suite est accessible 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 et dispose d'une entrée directe au niveau de la rue. Ces suites vraiment uniques en leur genre sont dotées de plafonds massifs, de lucarnes, de sols en béton poli et de briques et poutres apparentes.
- S’adapte 3 - 103 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1400 N Howard St , Philadelphia, PA 19122
| Min. divisible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 77 690 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1935/2022 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 77 690 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1935/2022 |
À propos de la propriété
Le 1400 N. Howard Street offre de vastes plans d'étage largement ouverts avec possibilité de personnalisation. Chaque suite est accessible 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 et dispose d'une entrée directe au niveau de la rue. Ces suites vraiment uniques en leur genre sont dotées de plafonds massifs, de lucarnes, de sols en béton poli et de briques et poutres apparentes. Fishtown est un quartier reconnu à l'échelle nationale de Philadelphie qui est devenu l'archétype moderne de la rénovation urbaine. Il a reçu une reconnaissance nationale pour sa transformation radicale en une région hautement souhaitable à la fois pour vivre et visiter. Il présente certains des nouveaux concepts de restauration et de boissons les plus passionnants de la ville et du pays, des lieux de divertissement et des destinations expérientielles. Fishtown est devenu un secteur très recherché par les professionnels, les créateurs, les entrepreneurs, les artistes et bien d'autres pour devenir une véritable destination de vie, de travail et de loisirs.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Puits de lumière
Principaux détaillants à proximité
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Contacts
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Jonathan Dubrow -
Gennadiy Kapkanov -
Peter Rothberg -
Coldwell Banker Commercial || RothbergDubrow
Présenté par
1400 N Howard St
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