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Pinnell Square Business Park 1400 N Corinth St 1 825–31 190 pi² d'espace disponible • Corinth, TX 76208
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Faits saillants
- Grande visibilité tout en maintenant la tranquillité
Disponibilité des espaces (8)
Afficher les taux de location en
- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 925 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 825 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 111 | 3 887 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 301 | 6 315 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 305 | 2 125 à 6 350 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 307 | 4 250 à 6 375 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 405 | 2 388 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage - 407 | 2 125 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1400 N Corinth St - 1er étage - ste 105
Front spacing space with great visibility from N Corinth St. Full turn key hair salon space. Room for an esthetician and nail techs as well.
1400 N Corinth St - 1er étage - ste 106
Great space for a office or retail center in the growing city of Corinth!
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
1400 N Corinth St - 1er étage - ste 111
Front facing end cap space with great visibility from N Corinth St. Fully built out as a restaurant with bar area.
1404 N Corinth St - 1er étage - ste 301
This space is currently built out as a church. There is 6 private rooms for groups as well as a large sanctuary.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 16 à 51 personnes
- Espace en excellent état
1404 N Corinth St - 1er étage - ste 305
Newly renovated office space with 3 private offices and reception area, as well as warehouse space in the back with roll up door for deliveries.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 51 personnes
- Espace en excellent état
1404 N Corinth St - 1er étage - ste 307
Newly renovated office space with 4 individual offices. Can be leased with #305 next door.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 51 personnes
- Espace en excellent état
1406 N Corinth St - 1er étage - ste 405
- Convient pour 6 à 20 personnes
1406 N Corinth St - 1er étage - 407
Storefront and warehouse space. Could easily add offices to front area.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bont Software
- -
- -
- -
- Combs' Coffee
- Restaurant
- 1
- -
- Corinth Gymnastics Inc
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Denton Baptist Assoc
- Services éducatifs
- -
- -
- Miky's Donuts
- Restaurant
- 1
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- Traveler's Cantina
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bont Software | - | - | - |
| Combs' Coffee | Restaurant | 1 | - |
| Corinth Gymnastics Inc | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Denton Baptist Assoc | Services éducatifs | - | - |
| Miky's Donuts | Restaurant | 1 | - |
| Traveler's Cantina | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 31 190 pi² | Façade | 75’ le N Corinth |
| Min. divisible | 1 825 pi² | Superficie commerciale brute | 42 337 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 26,58 AC |
| Stationnement | 288 places | Année de construction | 2004 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 31 190 pi² |
| Min. divisible | 1 825 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 288 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 75’ le N Corinth |
| Superficie commerciale brute | 42 337 pi² |
| Superficie totale du terrain | 26,58 AC |
| Année de construction | 2004 |
À propos de la propriété
Ce magnifique et invitant développement de détaillants, de bureaux et d'entrepôts est situé dans le secteur en croissance rapide de Corinth, juste à côté du côté nord de l'autoroute I-35E, au sud de Denton. Visible de l'autoroute. Le carré Pinnell se compose de 4 bâtiments d'environ 23 000 pieds carrés chacun.
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Affichage sur monument
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Présenté par
Pinnell Square
Pinnell Square Business Park | 1400 N Corinth St
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