1400 N Coit Rd - Building 18 | Suite 1802 Unité de condo • Bureau/Médical • 2 372 pi² • À vendre 1 785 215 $ CAD • McKinney, TX 75071

Crescent Parc offre de nouveaux espaces professionnels et médicaux dans 25 bâtiments de classe A situés le long de l'autoroute 380 à McKinney, Texas. Cet emplacement de choix est idéal pour les entreprises de bureaux professionnels et de soins de santé, grâce à sa proximité avec le Dallas North Tollway, Preston Road et l'autoroute 380, permettant de desservir une clientèle élargie dans les marchés de North Frisco, Prosper, Celina et McKinney. Les bâtiments ont été construits en 2024 dans un cadre verdoyant de type parc, avec un aménagement paysager soigneusement entretenu, un stationnement abondant sur place et des points d'accès pratiques le long de Coit Road et Prestwick Hollow Drive. Les espaces comprennent des halls lumineux avec de hauts plafonds, un éclairage encastré, des planchers en planches, des stations d'accueil avec fenêtres et des toilettes conformes aux normes ADA. Les locataires de Crescent Parc peuvent également profiter d'une signalisation proéminente sur les bâtiments et les monuments pour capter le trafic élevé de la région, avec plus de 24 000 véhicules passant quotidiennement sur Coit Road et plus de 60 000 véhicules sur l'autoroute 380. Crescent Parc bénéficie d'une exposition accrue grâce à sa proximité avec de nombreux détaillants générant du trafic et de grands employeurs. Les clients potentiels sont attirés dans la région à moins de cinq minutes de la propriété par des marques bien connues telles que Walmart Supercenter, Ulta, CVS, Planet Fitness, AutoZone Auto Parts, Jersey Mike’s Subs, Wingstop, Dutch Bros Coffee et Whataburger. De plus, le terrain directement adjacent à Crescent Parc est le site prévu d'un nouveau supermarché H-E-B. Une grande partie de la population de navetteurs quotidiens de la région travaille à moins de 15 minutes de Crescent Parc, se rendant chez des employeurs de premier plan tels que Globe Life et Raytheon Apex. D'autres attractions importantes de la région incluent les Gates of Prosper, le nouveau siège de la PGA et plusieurs grands lycées. Positionné près des principaux hôpitaux du nord de DFW, Crescent Parc offre une synergie inégalée aux entreprises de soins de santé. Plus de 340 lits se trouvent à 10 à 15 minutes de la propriété, notamment au Texas Health Neighborhood Care, au Baylor Scott & White Medical Center, au Medical City Frisco et au Methodist Celina Medical Center. Cela présente une opportunité de collaborer avec des dizaines de locataires de l'industrie de la santé à proximité, y compris de nombreux au sein de Crescent Parc. Les entreprises médicales à Crescent Parc sont soutenues par un profil démographique en pleine expansion de clients potentiels à moins de 8 kilomètres de la propriété. La population de plus de 205 000 habitants a augmenté de 17,5 % depuis 2020, avec des prévisions de croissance continue robuste. Les résidents de la région ont un revenu moyen des ménages impressionnant, dépassant 171 000 $, ce qui entraîne des dépenses de consommation élevées de plus de 2,9 milliards de dollars en 2024. Dynamisez une entreprise de soins de santé ou de bureaux en pleine croissance avec des suites professionnelles entièrement aménagées dans un centre médical en plein essor de DFW à Crescent Parc.