1400 Main St NW
Los Lunas, NM 87031

Marcus & Millichap est heureux d'offrir l'occasion d'acquérir un centre de vente au détail multilocataire à valeur ajoutée de 30 550 pieds carrés à valeur ajoutée à Los Lunas, au Nouveau-Mexique. Les magasins de la rue Main sont actuellement occupés à 89 %, et 82 % de la zone locative brute est occupée par des baux à triple net, ce qui offre un potentiel de hausse. Le centre compte un mélange complémentaire de locataires nationaux et locaux, y compris H&R Block, la Garde nationale de l'État du Nouveau-Mexique, les Marines des États-Unis, UPS Store, Metro PCS, Bella Vida Health Care Clinic and Medi-Spa, Assured Imaging, Armada Physical Therapy, Sukura Japanese Restaurant, Beverly Quality Cleaners et autres. Construite en 2006, la propriété se compose de deux immeubles situés sur 2,88 acres. La propriété en question est située à l'angle dur signalisé de la rue Main et du chemin Los Cerritos, dans une zone de commerce de détail dense au large de l'Interstate 25. Le centre se trouve en face de Lowe's Home Improvement et The Home Depot, et d'autres détaillants dans les environs comprennent Famous Footwear, Rue 21, Hibbett Sports, Maurice, Applebee's, IHOP, Petsense, AutoZone, Starbucks, Wendy's, Denny's, Del Taco, Walgreens, Sonic, Walmart Supercenter, Panda Express, Carl's Jr, Chili's Grill & Bar, KFC, pneus à rabais et plus encore. Los Lunas High School est au nord-ouest de la propriété. Le centre de distribution Walmart se trouve à moins de deux milles au nord-ouest de la propriété. La propriété en question se trouve également à proximité du développement du centre de données Facebook, qui, une fois terminé, comprendra six bâtiments totalisant 2,8 millions de pieds carrés et dont le coût de construction s'élèvera à plus d'un milliard de dollars. L'énorme projet a été un formidable stimulateur économique, fournissant 800 à 1 000 travailleurs sur le site par jour pendant les périodes de pointe de la construction, et les équipes de construction devraient être sur place jusqu'en 2023. Une fois opérationnel, le centre de données emploiera environ 300 postes permanents. Le centre de données de Los Lunas vise à devenir l'un des centres de données les plus avancés et les plus éconergétiques au monde. L'ensemble du campus sera alimenté à 100 % par de l'énergie propre et renouvelable alimentée par trois nouvelles centrales solaires. Le village de Los Lunas est situé à 22 milles au sud d'Albuquerque, au Nouveau-Mexique, le long du pittoresque Rio Grande. Elle est le siège du comté de Valencia. La population du village est de 14 835 habitants à l'intérieur des limites du village en raison des nouveaux développements résidentiels à El Cerro de Los Lunas. Le New Mexico Rail Runner Express assure une liaison ferroviaire avec Albuquerque, Santa Fe et d'autres collectivités le long du Rio Grande.