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Lawrenceville Commons 1400 Lawrenceville Hwy
1 600 à 3 600 pi² d’espace disponible à Lawrenceville, GA 30044
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Super Walmart Anchored Shopping Center génère plus de 3,3 millions de visites annuelles
- Shadow ancrée par Super Walmart avec une grande copropriété avec Sprint, American Deli, Dollar Tree, et plus encore.
- Situé à l'intersection de la promenade Sugerloaf et du chemin Lawrenceville Suwanee.
- Forte démographie avec une population de plus de 230 000 habitants dans un rayon de 5 milles, moyenne. Revenu du ménage à +91 000$.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 12 | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
65 Lawrenceville Suwanee Rd - 1er étage
65 Lawrenceville Suwanee Rd - 1er étage - ste 12
- S’adapte 4 - 13 Personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 553
- International
- Rainbow
- Vêtements pour femmes
- 1 485
- National
- Walmart Supercenter
- Détaillant
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 553 | International |
| Rainbow | Vêtements pour femmes | 1 485 | National |
| Walmart Supercenter | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1400 Lawrenceville Hwy , Lawrenceville, GA 30044
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 247 545 pi² |
| Stationnement | 1 380 Espaces | Superficie totale du terrain | 40,72 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 2005 |
| Façade |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 380 Espaces |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | |
| Superficie commerciale brute | 247 545 pi² |
| Superficie totale du terrain | 40,72 AC |
| Année de construction | 2005 |
À propos de la propriété
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ • L'ombre ancrée par Super Walmart, plus de 3,3 millions de visites par année • Le centre est situé dans une zone à forte croissance avec une population et des ménages croissants • Situé à l'intersection de la promenade Sugerloaf et du chemin Lawrenceville Suwanee • Nombre de trafic : Sugarloaf Parkway (33 021 VPD) | Lawrenceville - chemin Suwanee (16 010 VPD)
- Enseigne sur pylône
-
Courtier en puissance Jonathan Bowden -
Hackney Real Estate
Présenté par
Lawrenceville Commons | 1400 Lawrenceville Hwy
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