1400 Highway 23

À l'attention des promoteurs et investisseurs ! Ce site de construction commerciale et commercial de premier ordre de 4 acres offre une visibilité exceptionnelle et une variété de possibilités. Situé à l'intérieur des limites de la ville d'Ogilvie, il est adjacent au réseau scolaire de la maternelle à la 12e année d'Ogilvie et à environ 1 mille de l'hippodrome d'Ogilvie. Le site est situé à l'intersection très fréquentée de la State Hway 23 et de la State Hwy 47, et le nombre de véhicules MNDot dépasse 6 000 véhicules par jour, ce qui en fait un endroit idéal pour une station-service, une épicerie ou un dépanneur, des installations de restauration rapide, d'épicerie ou de vente au détail ou d'entreposage. L'emplacement est idéal pour capturer le trafic des amateurs de loisirs d'été sur les lacs et de sports d'hiver. Les services publics comprennent un puits foré sur place, avec des égouts municipaux et de l'eau disponibles du côté sud de la route 23 et du côté est de la route 47. Six panneaux d'affichage sur deux pylônes monopolaires appartenant à Lamar offrent la possibilité de tirer des revenus futurs de location de panneaux publicitaires. La renégociation du bail des panneaux d'affichage Lamar est prévue au début de 2025. La propriété comprend un bâtiment de 60 x 40 poteaux, qui peut être réaménagé ou enlevé. Ce site à haute visibilité offre des possibilités commerciales infinies !