1400 Clay St
Napa, CA 94559

Un immeuble commercial d'un seul étage, sur pied, totalisant 6 822 pi2 net/m2. (registres fiscaux) repose sur un assemblage de 3 parcelles contiguës totalisant environ 1 acre au cœur du centre-ville de Napa. Le zonage DSP-CD idéal, 4.0 FAR (registres fiscaux) et l'allocation de hauteur de 60 pieds (registres récents) dans un quartier exempté de stationnement constituent un développement idéal ou un investissement commercial ainsi que l'investissement propriétaire/utilisateur. 2 unités clés en personne peuvent être utilisées telles qu'elles sont dotées de 52 places de stationnement et d'accès depuis les rues Polk, Clay et Franklin, ou réaménagées en gratte-ciels, à plusieurs étages, à haute densité, complexe commercial et résidentiel hybride, condos ou appartements résidentiels, campus d'entreprise, résidences pour personnes âgées haut de gamme ou à usage spécial, entre autres. Structure existante construite à des fins bancaires, mais qui peut facilement être convertie en bureaux ou à usage spécial, tel qu'utilisé actuellement par le locataire actuel Napa Valley Film Festival. Accès piétonnier pratique à un éventail d'équipements éclectiques, de boutiques, de salles de dégustation, de galeries d'art, de délices culinaires, de boutiques, avec un généreux parking gratuit dans toute la ville. Adjacent à l'hôtel de ville/centre civique qui sera bientôt achevé, situé à seulement un pâté de maisons à proximité, et les travaux de construction commenceront au printemps 2019. La région abrite plusieurs attractions de renommée mondiale, dont le Napa Valley Wine Train, le Festival Napa Valley, le Napa Valley Film Festival, le Food & Wine Festival et le Bottle Rock Festival, ainsi que de nombreuses autres attractions en cours et en développement.