Kenova Save A Lot 1400 Chestnut St 16 000 pi² Local commercial Immeuble Kenova, WV 25530 1 573 747 $ CAD (98,36 $ CAD/pi²) 7,09% Taux de capitalisation

À vendre est cette propriété commerciale située au 1400 Chestnut street Kenova, WV 25530. Cette propriété est entièrement louée avec une épicerie Save A Lot à titre de locataire avec 52 mois restants sur le bail avec deux options de cinq ans disponibles avec des augmentations de loyer de 10 % sur chacune. Le bail est entièrement triplé net (NNN), le locataire étant responsable des impôts, des assurances et de l'entretien. Les biens ont subi un incendie total en 2021, de sorte que tout a été mis à jour et remplacé depuis lors. Le toit a été remplacé en 2022 par le propriétaire de la propriété, ainsi que les unités CVC. L'intérieur de la propriété a également été mis à jour avec des planchers en béton poli et un concept de plafond ouvert en 2022 également. Un nouveau système d'alarme incendie a également été installé en 2022. Cette propriété offre un grand potentiel à long terme pour tout investisseur.