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The Yard At Ivanhoe 1400 Alden Rd
2 620 pi² d’espace commerce de détail disponible à Orlando, FL 32803
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Propriété à usage mixte au cœur du village d'Ivanhoe
- Données démographiques aisées, les revenus des ménages dépassant les moyennes nationales
- Grand espace de stationnement et garage disponible
- Environ 25 000 s.f. de possibilités de vente au détail et de restauration
- Circulation supplémentaire acheminée par les 591 appartements de catégorie « A » de la propriété, répartis sur les 7 étages supérieurs
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C-South | 2 620 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1460 Alden Rd - 1er étage - ste C-South
Sud : 243,4 m² de surface locative Hauteur de plafond de 3,66 m à 4,57 m Comprend de grandes portes à enroulement donnant sur l'avenue Philadelphia
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| City Food Hall | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1400 Alden Rd , Orlando, FL 32803
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 15 392 pi² |
| Stationnement | 1 167 Espaces | Superficie totale du terrain | 13,87 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 2021 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 1 167 Espaces |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 15 392 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,87 AC |
| Année de construction | 2021 |
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The Yard At Ivanhoe | 1400 Alden Rd
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