1400 16th St NW Espace disponible 4 Étoiles bureau 1 700 à 40 749 pi² à Washington, DC 20036
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FAITS SAILLANTS
- Destination durable, intelligente/connectée : Espace de bureau de classe A offrant des possibilités clés en main et des suites de spécification dans le quartier animé de Dupont Circle.
- Riche en équipements : Belle cour d'un acre avec des sièges de luxe, un centre de remise en forme exclusif aux locataires, un café, un service de conciergerie et un parking.
- Une accessibilité à pied inégalée : à sept minutes de la station de métro Dupont Circle et à quatre minutes à pied de Whole Foods et du corridor commercial 14th Street.
- Style frais : nouvelle entrée, hall d'entrée, centre de conférence polyvalent doté de systèmes audiovisuels à la fine pointe de la technologie, espaces de travail occasionnels et toilettes mises à jour.
- Emplacement incroyable : Situé au cœur de D.C., avec un accès rapide à toute la ville, des restaurants et boutiques aux parcs, aux musées et au quartier central des expositions.
- Opportunités clé en main : Suites de bureaux modernes prêtes à l'emménagement dans un emplacement de premier plan à DC.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Efficient lower level space with a combination of three private offices with glass sidelights, reception area, some open area and a large conference room with a clearstory. Double glass door suite entry and steps away from the brand new fitness & wellness center.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 4 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- 2 bureaux privés avec feux de côté en verre
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Cote de rendement énergétique - A
- Entrée de la suite à deux portes
Stunning new modern office suite on the 2nd floor featuring a reception area, 8 private offices including a spacious corner executive office, open office spaces, a private phone room, break room with kitchenette with microwave and dishwasher, 6 person conference room and coat closet. $10,000 Broker Bonus for leases signed between 3,000-5,000 RSF PLUS $1,000 extra bonus for leases executed by end of Q1. (In addition to 4.0% Market Commission)
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 20 377 pi² d’espace adjacent
- Cuisine
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Cote de rendement énergétique - A
- Aménagement intensif du bureau
- 8 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Éclairage accentué
- Planchers de bois franc
- Hauts plafonds
Gorgeous new modern office suite on the 2nd floor featuring 8 private offices including a spacious corner executive office, open office spaces, a wellness room, break room with kitchenette with microwave and dishwasher, 6 person conference room and coat closet. $10,000 Broker Bonus for leases signed between 3,000-5,000 RSF PLUS $1,000 extra bonus for leases executed by end of Q1. (In addition to 4.0% Market Commission)
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 20 377 pi² d’espace adjacent
- 8 Bureaux privés
Move-in ready 2nd floor space with prominent direct elevator exposure and ample glass suite entry frontage. Combination of open and office-intensive layout to accommodate various users and expansion options up to approximately 20,357 RSF. $15,000 Broker Bonus for leases signed +7,001 RSF PLUS $1,000 extra bonus for leases executed by end of Q1. (In addition to 4.0% Market Commission)
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 20 377 pi² d’espace adjacent
Exceptional 16th Street frontage with a combination of private offices, conference room, storage closet, expansive pantry/kitchenette and more. Available for occupancy beginning in Q1 2025. $12,500 Broker Bonus for leases signed between 5,001-7,000 RSF PLUS $1,000 extra bonus for leases executed by end of Q1. (In addition to 4.0% Market Commission)
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Cote de rendement énergétique - A
- Ligne de fenêtre de la 16e rue
- Grand espace ouvert parfait pour les postes de travail et les postes de travail
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace de trophée haut de gamme
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- Exposition directe des ascenseurs
5th floor corner office suite with reception, 8 private offices, some open area including conference area and workstations, and pantry.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Cote de rendement énergétique - A
- Plan ouvert
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Service d'alimentation
- Vues sur la cour
Stunning new spec office suite on the 5th floor featuring a combination of private and open office spaces, a wellness room, kitchenette with microwave, dishwasher and breakfast bar, open area, and conference room. $10,000 Broker Bonus for leases signed between 3,000-5,000 RSF PLUS $1,000 extra bonus for leases executed by end of Q2. (In addition to 4.0% Market Commission) $12,500 Broker Bonus for leases signed between 5,001-7,000 RSF PLUS $1,000 extra bonus for leases executed by end of Q2. (In addition to 4.0% Market Commission) $15,000 Broker Bonus for leases signed between 7,001+ RSF PLUS $1,000 extra bonus for leases executed by end of Q2. (In addition to 4.0% Market Commission)
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 7 Bureaux privés
- Espace de trophée haut de gamme
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Cote de rendement énergétique - A
- Plan ouvert
- Suite bureautique préconstruite Sundrenced Corner
- Salon/réception par entrée
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Service d'alimentation
- Planchers de bois franc
- Salle Bien-être
Gorgeous new spec office suite on the 5th floor with reception area, combination of private and open office spaces, chic kitchenette with microwave, dishwasher and banquette seating, a spacious flex space and conference room.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 4 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Service d'alimentation
- Plan d'étage efficace
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle d’impression/Photocopie
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Cote de rendement énergétique - A
- Plan ouvert
- Cuisinette avec four à micro-ondes et lave-vaisselle
Upper level (5th floor) pre-built office spec suite with brand new finishes and elevator lobby exposure.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Niveau inférieur, ste B-03 | 1 700 pi² | Négociable | 40,26 $ CAD/pi²/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 210 | 4 178 pi² | 3-10 ans | 71,53 $ CAD/pi²/an | Bureau | selon spécifications | 2025-04-15 |
| 2e étage, ste 215 | 3 677 pi² | Négociable | 71,53 $ CAD/pi²/an | Bureau | - | 2025-04-15 |
| 2e étage, ste 225 | 12 522 pi² | Négociable | 70,09 $ CAD/pi²/an | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 410 | 2 500 à 6 382 pi² | 3-12 ans | 70,09 $ CAD/pi²/an | Bureau | construction complète | 2025-05-01 |
| 5e étage, ste 510 | 3 938 pi² | Négociable | 67,58 $ CAD/pi²/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 525 | 3 531 pi² | Négociable | 71,53 $ CAD/pi²/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 5e étage, ste 530 | 2 540 pi² | Négociable | 71,53 $ CAD/pi²/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 5e étage, ste 540 | 2 281 pi² | Négociable | 71,53 $ CAD/pi²/an | Bureau | - | 2025-09-01 |
Niveau inférieur, ste B-03
| Taille |
| 1 700 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 210
| Taille |
| 4 178 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 71,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2025-04-15 |
2e étage, ste 215
| Taille |
| 3 677 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 71,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2025-04-15 |
2e étage, ste 225
| Taille |
| 12 522 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 70,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 410
| Taille |
| 2 500 à 6 382 pi² |
| Terme |
| 3-12 ans |
| Taux de location |
| 70,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-05-01 |
5e étage, ste 510
| Taille |
| 3 938 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 67,58 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 525
| Taille |
| 3 531 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 71,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 530
| Taille |
| 2 540 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 71,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 540
| Taille |
| 2 281 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 71,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2025-09-01 |
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 1400 16th Street NW est un immeuble de bureaux de classe A offrant des équipements inégalés dans un emplacement durable, intelligent et connecté de qualité supérieure dans le quartier convoité de Dupont Circle. Cet immeuble de bureaux de huit étages et de 195 596 pieds carrés bénéficie d'un intérieur incroyablement moderne et de la certification LEED Gold, offrant d'excellents espaces de bureau avec des espaces prêts à emménager, des options de suites techniques et une possibilité d'étage complet, le tout à une prestigieuse adresse de Washington, D.C. Des rénovations importantes ont récemment été effectuées dans les parties communes du rez-de-chaussée, comprenant une nouvelle entrée, un hall d'accueil, un centre de conciergerie et un centre de conférence modulable vitré, ainsi que des toilettes mises à jour. Les locataires ont accès à une collection robuste d'équipements sur place et de commodités de quartier piétonnes. Le 1400 16th Street NW partage une magnifique et spacieuse cour avec le 1616, rue P, qui est entièrement aménagé et dispose de nombreux sièges extérieurs, parfait pour une réunion ou un changement de décor tout au long de la journée de travail. L'établissement dispose d'un centre de conférence doté de systèmes audiovisuels à la fine pointe de la technologie, d'un centre de remise en forme entièrement équipé, d'un garage de stationnement à deux niveaux et d'une terrasse sur le toit entourée d'un nouveau toit vert. Le bâtiment abrite le siège social de la CTIA, plusieurs autres organismes sans but lucratif et des avant-postes d'enseignement supérieur. Bien situé à Dupont Circle, le 1400 16th Street est situé dans un emplacement privilégié de DC avec une accessibilité inégalée aux voies de transport en commun, aux équipements de quartier et aux événements communautaires. L'établissement se trouve à sept minutes à pied de la station de métro Dupont Circle et à quatre minutes de marche de Whole Foods et du 14th Street Retail Corridor. Le centre-ville de Washington est directement au sud, et bien sûr, le service Metro facilite l'accès partout dans la région de D.C. Dupont Circle demeure un endroit hautement souhaitable pour vivre et travailler. Il arbore une architecture historique au flair européen, ce qui, combiné à la présence de nombreuses ambassades étrangères et d'innombrables restaurants internationaux, crée une atmosphère cosmopolite inégalée. La scène culinaire comprend une vaste sélection de restaurants, de cafés discrets et d'épiceries pratiques, donnant à la plupart des gens la possibilité de prendre facilement une bouchée rapide ou une semaine de produits de première nécessité. Pour les activités en dehors des heures d'ouverture, les parcs, les musées et les galeries sont à portée de main, et l'offre de vie nocturne animée s'étend des lieux de rock alternatifs aux boîtes de nuit et aux bars à cocktails haut de gamme.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Cour
- Terrain clôturé
- Centre de conditionnement physique
- Aire de restauration
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Puits de lumière
- Skyway
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Station de recharge de voiture
- Terrasse ouverte sur le ciel
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Komi | Grec | $$$$ | 4 Min. de marche |
| Bua Restaurant | Thaïlandais | $$ | 4 Min. de marche |
| Duke's Grocery | Sandwichs | $$ | 4 Min. de marche |
| Galley Cafe | Mexicain | $ | 4 Min. de marche |
| Nazca Mochica | Péruvien | $$ | 4 Min. de marche |
| Little Serow | Thaïlandais | $$$ | 4 Min. de marche |
| Gerrard Steet Kitchen | Japonais | $$$ | 4 Min. de marche |
| Topaz Bar | Américain | $$$ | 5 Min. de marche |
| Iron Gate | - | - | 5 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 6 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Cvs Pharmacy | Pharmacie | 3 Min. de marche |
| Health Mart Pharmacy | Pharmacie | 4 Min. de marche |
| Peoples Bancorp, Inc. | Banque | 6 Min. de marche |
| Whole Foods Market | Supermarché | 6 Min. de marche |
| Bluemercury | Produits de santé et de beauté | 6 Min. de marche |
| Wells Fargo Bank | Banque | 5 Min. de marche |
| Nemours | MD/DDS | 6 Min. de marche |
| Safeway | Supermarché | 7 Min. de marche |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 8 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Kimpton |
144 Pièces
3 Min. de marche
|
| Autograph Collection |
581 Pièces
8 Min. de marche
|
| Hilton |
559 Pièces
9 Min. de marche
|
| Residence Inn |
202 Pièces
10 Min. de marche
|
À PROPOS DE WASHINGTON DC CBD
Washington, D.C.s Central Business District est l'un des sous-marchés les plus importants et les plus précieux de Washington, avec un avantage locationnel et de réputation à la fois des points de vente clés pour les locataires et les investisseurs immobiliers. Bien qu'il y ait eu une certaine diffusion aux nœuds de bureaux émergents à proximité, le CBD de Washington est toujours l'épicentre des affaires de la capitale nationale, et il remplit tous les jours de trafic de banlieue sortant des arrêts de métro à Farragut North, Farragut West et McPherson Square.
Downtown est livré avec des équipements de vente au détail et des espaces verts presque illimités qui complètent ceux des bâtiments. Il ne manque pas de restaurants, de bars, d'hôtels, de parcs et de loisirs après les heures d'ouverture. Les entreprises sont également attirées par la région pour son offre presque inégale de talents de main-d'œuvre haut de gamme. Le recrutement des universités voisines comme Georgetown, George Washington University et American University est constant.
Le Fonds monétaire international, la Banque mondiale et d'innombrables acteurs du marché mondial ont leur siège ici. Les grands cabinets d'avocats sont également bien représentés au centre-ville, dont WilmerHale et Greenberg Trurig. Et bien qu'il y ait une longue liste d'autres noms de ménage qui maintiennent l'espace de bureau ici, les listes de locataires sont maintenant plus profondes avec la technologie, le coworking et la présence des médias numériques croissante. Les locataires notables comprennent WeWork, ABC News et Lounge Wizard.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
