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1400 16th St NW
Espace disponible 4 Étoiles bureau 1 700 à 44 687 pi² à Washington, DC 20036
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FAITS SAILLANTS
- Destination durable, intelligente/connectée : Espace de bureau de classe A offrant des possibilités clés en main et des suites de spécification dans le quartier animé de Dupont Circle.
- Riche en équipements : Belle cour d'un acre avec des sièges de luxe, un centre de remise en forme exclusif aux locataires, un café, un service de conciergerie et un parking.
- Une accessibilité à pied inégalée : à sept minutes de la station de métro Dupont Circle et à quatre minutes à pied de Whole Foods et du corridor commercial 14th Street.
- Style frais : nouvelle entrée, hall d'entrée, centre de conférence polyvalent doté de systèmes audiovisuels à la fine pointe de la technologie, espaces de travail occasionnels et toilettes mises à jour.
- Emplacement incroyable : Situé au cœur de D.C., avec un accès rapide à toute la ville, des restaurants et boutiques aux parcs, aux musées et au quartier central des expositions.
- Opportunités clé en main : Suites de bureaux modernes prêtes à l'emménagement dans un emplacement de premier plan à DC.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace efficace au niveau inférieur comprenant une combinaison de trois bureaux privés avec des impostes en verre, une aire de réception, une zone ouverte et une grande salle de conférence avec un clair-étage. Entrée de la suite avec double porte en verre, à quelques pas du tout nouveau centre de fitness et de bien-être.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 4 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- 2 bureaux privés avec feux de côté en verre
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Cote de rendement énergétique - A
- Entrée de la suite à deux portes
Superbe nouvelle suite de bureaux modernes au 2e étage comprenant une réception, 8 bureaux privés, dont un spacieux bureau d'angle pour cadre, des espaces de bureaux ouverts, une salle téléphonique privée, une salle de pause avec kitchenette équipée d'un micro-ondes et d'un lave-vaisselle, une salle de conférence pour 6 personnes et un placard à manteaux. Bonus de 10 000 $ pour les courtiers sur les baux signés entre 3 000 et 5 000 pieds carrés locatifs (RSF), PLUS un bonus supplémentaire de 1 000 $ pour les baux conclus avant la fin du 1er trimestre. (En plus de la commission de marché de 4,0 %).
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 20 377 pi² d’espace adjacent
- Cuisine
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Cote de rendement énergétique - A
- Aménagement intensif du bureau
- 8 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Éclairage accentué
- Planchers de bois franc
- Hauts plafonds
Superbe nouvelle suite de bureaux modernes au 2e étage comprenant 8 bureaux privés, dont un spacieux bureau exécutif d'angle, des espaces de bureau ouverts, une salle de bien-être, une salle de pause avec kitchenette équipée d'un micro-ondes et d'un lave-vaisselle, une salle de conférence pour 6 personnes et un placard à manteaux. Bonus de 10 000 $ pour les courtiers sur les baux signés entre 3 000 et 5 000 pieds carrés locatifs (RSF), PLUS un bonus supplémentaire de 1 000 $ pour les baux conclus avant la fin du 1er trimestre. (En plus de la commission de marché de 4,0 %).
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 20 377 pi² d’espace adjacent
- 8 Bureaux privés
Espace prêt à emménager au 2e étage avec une exposition directe et visible à l'ascenseur ainsi qu'une façade d'entrée vitrée généreuse. Aménagement combinant des espaces ouverts et des bureaux fermés pour répondre aux besoins de divers utilisateurs, avec des options d'expansion allant jusqu'à environ 20 357 pieds carrés louables (RSF). Bonus de 15 000 $ pour les courtiers sur les baux signés de +7 001 pieds carrés, PLUS un bonus supplémentaire de 1 000 $ pour les baux conclus avant la fin du 1er trimestre. (En plus de la commission de marché de 4,0 %).
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 20 377 pi² d’espace adjacent
Façade exceptionnelle sur la 16e Rue, comprenant une combinaison de bureaux privés, une salle de conférence, un placard de rangement, un grand garde-manger/cuisinette et plus encore. Disponible pour occupation à partir du premier trimestre 2025. Prime de 12 500 $ pour les courtiers sur les baux signés entre 5 001 et 7 000 pieds carrés louables (RSF), PLUS une prime supplémentaire de 1 000 $ pour les baux conclus avant la fin du premier trimestre. (En plus de la commission de marché de 4,0 %).
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Cote de rendement énergétique - A
- Ligne de fenêtre de la 16e rue
- Grand espace ouvert parfait pour les postes de travail et les postes de travail
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace de trophée haut de gamme
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- Exposition directe des ascenseurs
Bureau d'angle au 5e étage avec réception, 8 bureaux privés, une zone ouverte comprenant une salle de conférence et des postes de travail, ainsi qu'un coin cuisine.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Cote de rendement énergétique - A
- Plan ouvert
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Service d'alimentation
- Vues sur la cour
Superbe nouvelle suite de bureaux clé en main au 5e étage, offrant une combinaison d'espaces de bureaux privés et ouverts, une salle de bien-être, une kitchenette équipée d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle et d'un comptoir déjeuner, un espace ouvert et une salle de conférence. Bonus pour courtiers : - **10 000 $** pour les baux signés entre **3 000 et 5 000 pi²** PLUS un bonus supplémentaire de **1 000 $** pour les baux conclus avant la fin du 2e trimestre. (En plus de la commission de marché de 4,0 %) - **12 500 $** pour les baux signés entre **5 001 et 7 000 pi²** PLUS un bonus supplémentaire de **1 000 $** pour les baux conclus avant la fin du 2e trimestre. (En plus de la commission de marché de 4,0 %) - **15 000 $** pour les baux signés de **7 001 pi² et plus** PLUS un bonus supplémentaire de **1 000 $** pour les baux conclus avant la fin du 2e trimestre. (En plus de la commission de marché de 4,0 %)
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 7 Bureaux privés
- Espace de trophée haut de gamme
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Cote de rendement énergétique - A
- Plan ouvert
- Suite bureautique préconstruite Sundrenced Corner
- Salon/réception par entrée
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Service d'alimentation
- Planchers de bois franc
- Salle Bien-être
Superbe nouvelle suite de bureaux aménagée au 5e étage, comprenant une zone de réception, une combinaison de bureaux privés et ouverts, une kitchenette élégante avec micro-ondes, lave-vaisselle et banquette, un espace polyvalent spacieux et une salle de conférence.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 4 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Service d'alimentation
- Plan d'étage efficace
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle d’impression/Photocopie
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Cote de rendement énergétique - A
- Plan ouvert
- Cuisinette avec four à micro-ondes et lave-vaisselle
Suite de bureaux préaménagée au dernier étage (5e étage) avec des finitions neuves et une visibilité depuis le hall d'ascenseur.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Niveau inférieur, ste B-03 | 1 700 pi² | Négociable | 40,39 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 68 670 $ CAD/an 5 722 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 210 | 4 178 pi² | 3-10 ans | 71,77 $ CAD/pi²/an 5,98 $ CAD/pi²/mois 299 861 $ CAD/an 24 988 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | 2025-04-15 |
| 2e étage, ste 215 | 3 677 pi² | Négociable | 71,77 $ CAD/pi²/an 5,98 $ CAD/pi²/mois 263 903 $ CAD/an 21 992 $ CAD/mois | Bureau | - | 2025-04-15 |
| 2e étage, ste 225 | 12 522 pi² | Négociable | 70,33 $ CAD/pi²/an 5,86 $ CAD/pi²/mois 880 656 $ CAD/an 73 388 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 410 | 2 500 à 6 382 pi² | 3-12 ans | 70,33 $ CAD/pi²/an 5,86 $ CAD/pi²/mois 448 838 $ CAD/an 37 403 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2025-05-01 |
| 5e étage, ste 510 | 3 938 pi² | Négociable | 67,80 $ CAD/pi²/an 5,65 $ CAD/pi²/mois 267 012 $ CAD/an 22 251 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 525 | 3 531 pi² | Négociable | 71,77 $ CAD/pi²/an 5,98 $ CAD/pi²/mois 253 425 $ CAD/an 21 119 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 5e étage, ste 530 | 2 540 pi² | Négociable | 71,77 $ CAD/pi²/an 5,98 $ CAD/pi²/mois 182 299 $ CAD/an 15 192 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 5e étage, ste 540 | 2 281 à 6 219 pi² | Négociable | 71,77 $ CAD/pi²/an 5,98 $ CAD/pi²/mois 446 346 $ CAD/an 37 195 $ CAD/mois | Bureau | - | 2025-09-01 |
Niveau inférieur, ste B-03
| Taille |
| 1 700 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,39 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 68 670 $ CAD/an 5 722 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 210
| Taille |
| 4 178 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 71,77 $ CAD/pi²/an 5,98 $ CAD/pi²/mois 299 861 $ CAD/an 24 988 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2025-04-15 |
2e étage, ste 215
| Taille |
| 3 677 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 71,77 $ CAD/pi²/an 5,98 $ CAD/pi²/mois 263 903 $ CAD/an 21 992 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2025-04-15 |
2e étage, ste 225
| Taille |
| 12 522 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 70,33 $ CAD/pi²/an 5,86 $ CAD/pi²/mois 880 656 $ CAD/an 73 388 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 410
| Taille |
| 2 500 à 6 382 pi² |
| Terme |
| 3-12 ans |
| Taux de location |
| 70,33 $ CAD/pi²/an 5,86 $ CAD/pi²/mois 448 838 $ CAD/an 37 403 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-05-01 |
5e étage, ste 510
| Taille |
| 3 938 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 67,80 $ CAD/pi²/an 5,65 $ CAD/pi²/mois 267 012 $ CAD/an 22 251 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 525
| Taille |
| 3 531 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 71,77 $ CAD/pi²/an 5,98 $ CAD/pi²/mois 253 425 $ CAD/an 21 119 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 530
| Taille |
| 2 540 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 71,77 $ CAD/pi²/an 5,98 $ CAD/pi²/mois 182 299 $ CAD/an 15 192 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 540
| Taille |
| 2 281 à 6 219 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 71,77 $ CAD/pi²/an 5,98 $ CAD/pi²/mois 446 346 $ CAD/an 37 195 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2025-09-01 |
Niveau inférieur, ste B-03
| Taille | 1 700 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,39 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace efficace au niveau inférieur comprenant une combinaison de trois bureaux privés avec des impostes en verre, une aire de réception, une zone ouverte et une grande salle de conférence avec un clair-étage. Entrée de la suite avec double porte en verre, à quelques pas du tout nouveau centre de fitness et de bien-être.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Cote de rendement énergétique - A
- Sous-sol
- Entrée de la suite à deux portes
- 2 bureaux privés avec feux de côté en verre
2e étage, ste 210
| Taille | 4 178 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 71,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2025-04-15 |
Superbe nouvelle suite de bureaux modernes au 2e étage comprenant une réception, 8 bureaux privés, dont un spacieux bureau d'angle pour cadre, des espaces de bureaux ouverts, une salle téléphonique privée, une salle de pause avec kitchenette équipée d'un micro-ondes et d'un lave-vaisselle, une salle de conférence pour 6 personnes et un placard à manteaux. Bonus de 10 000 $ pour les courtiers sur les baux signés entre 3 000 et 5 000 pieds carrés locatifs (RSF), PLUS un bonus supplémentaire de 1 000 $ pour les baux conclus avant la fin du 1er trimestre. (En plus de la commission de marché de 4,0 %).
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 8 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 20 377 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entreposage de vélo
- Éclairage d’urgence
- Éclairage accentué
- Cote de rendement énergétique - A
- Planchers de bois franc
- Aménagement intensif du bureau
- Hauts plafonds
2e étage, ste 215
| Taille | 3 677 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 71,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2025-04-15 |
Superbe nouvelle suite de bureaux modernes au 2e étage comprenant 8 bureaux privés, dont un spacieux bureau exécutif d'angle, des espaces de bureau ouverts, une salle de bien-être, une salle de pause avec kitchenette équipée d'un micro-ondes et d'un lave-vaisselle, une salle de conférence pour 6 personnes et un placard à manteaux. Bonus de 10 000 $ pour les courtiers sur les baux signés entre 3 000 et 5 000 pieds carrés locatifs (RSF), PLUS un bonus supplémentaire de 1 000 $ pour les baux conclus avant la fin du 1er trimestre. (En plus de la commission de marché de 4,0 %).
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 8 Bureaux privés
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 20 377 pi² d’espace adjacent
2e étage, ste 225
| Taille | 12 522 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 70,33 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace prêt à emménager au 2e étage avec une exposition directe et visible à l'ascenseur ainsi qu'une façade d'entrée vitrée généreuse. Aménagement combinant des espaces ouverts et des bureaux fermés pour répondre aux besoins de divers utilisateurs, avec des options d'expansion allant jusqu'à environ 20 357 pieds carrés louables (RSF). Bonus de 15 000 $ pour les courtiers sur les baux signés de +7 001 pieds carrés, PLUS un bonus supplémentaire de 1 000 $ pour les baux conclus avant la fin du 1er trimestre. (En plus de la commission de marché de 4,0 %).
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 20 377 pi² d’espace adjacent
4e étage, ste 410
| Taille | 2 500 à 6 382 pi² |
| Terme | 3-12 ans |
| Taux de location | 70,33 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-05-01 |
Façade exceptionnelle sur la 16e Rue, comprenant une combinaison de bureaux privés, une salle de conférence, un placard de rangement, un grand garde-manger/cuisinette et plus encore. Disponible pour occupation à partir du premier trimestre 2025. Prime de 12 500 $ pour les courtiers sur les baux signés entre 5 001 et 7 000 pieds carrés louables (RSF), PLUS une prime supplémentaire de 1 000 $ pour les baux conclus avant la fin du premier trimestre. (En plus de la commission de marché de 4,0 %).
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entreposage de vélo
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Éclairage accentué
- Cote de rendement énergétique - A
- Plan ouvert
- Ligne de fenêtre de la 16e rue
- Exposition directe des ascenseurs
- Grand espace ouvert parfait pour les postes de travail et les postes de travail
5e étage, ste 510
| Taille | 3 938 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 67,80 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureau d'angle au 5e étage avec réception, 8 bureaux privés, une zone ouverte comprenant une salle de conférence et des postes de travail, ainsi qu'un coin cuisine.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entreposage de vélo
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Cote de rendement énergétique - A
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Vues sur la cour
5e étage, ste 525
| Taille | 3 531 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 71,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Superbe nouvelle suite de bureaux clé en main au 5e étage, offrant une combinaison d'espaces de bureaux privés et ouverts, une salle de bien-être, une kitchenette équipée d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle et d'un comptoir déjeuner, un espace ouvert et une salle de conférence. Bonus pour courtiers : - **10 000 $** pour les baux signés entre **3 000 et 5 000 pi²** PLUS un bonus supplémentaire de **1 000 $** pour les baux conclus avant la fin du 2e trimestre. (En plus de la commission de marché de 4,0 %) - **12 500 $** pour les baux signés entre **5 001 et 7 000 pi²** PLUS un bonus supplémentaire de **1 000 $** pour les baux conclus avant la fin du 2e trimestre. (En plus de la commission de marché de 4,0 %) - **15 000 $** pour les baux signés de **7 001 pi² et plus** PLUS un bonus supplémentaire de **1 000 $** pour les baux conclus avant la fin du 2e trimestre. (En plus de la commission de marché de 4,0 %)
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 7 Bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entreposage de vélo
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Cote de rendement énergétique - A
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Suite bureautique préconstruite Sundrenced Corner
- Salle Bien-être
- Salon/réception par entrée
5e étage, ste 530
| Taille | 2 540 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 71,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Superbe nouvelle suite de bureaux aménagée au 5e étage, comprenant une zone de réception, une combinaison de bureaux privés et ouverts, une kitchenette élégante avec micro-ondes, lave-vaisselle et banquette, un espace polyvalent spacieux et une salle de conférence.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 Bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entreposage de vélo
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Cote de rendement énergétique - A
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Plan d'étage efficace
- Cuisinette avec four à micro-ondes et lave-vaisselle
5e étage, ste 540
| Taille | 2 281 à 6 219 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 71,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2025-09-01 |
Suite de bureaux préaménagée au dernier étage (5e étage) avec des finitions neuves et une visibilité depuis le hall d'ascenseur.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 1400 16th Street NW est un immeuble de bureaux de classe A offrant des équipements inégalés dans un emplacement durable, intelligent et connecté de qualité supérieure dans le quartier convoité de Dupont Circle. Cet immeuble de bureaux de huit étages et de 195 596 pieds carrés bénéficie d'un intérieur incroyablement moderne et de la certification LEED Gold, offrant d'excellents espaces de bureau avec des espaces prêts à emménager, des options de suites techniques et une possibilité d'étage complet, le tout à une prestigieuse adresse de Washington, D.C. Des rénovations importantes ont récemment été effectuées dans les parties communes du rez-de-chaussée, comprenant une nouvelle entrée, un hall d'accueil, un centre de conciergerie et un centre de conférence modulable vitré, ainsi que des toilettes mises à jour. Les locataires ont accès à une collection robuste d'équipements sur place et de commodités de quartier piétonnes. Le 1400 16th Street NW partage une magnifique et spacieuse cour avec le 1616, rue P, qui est entièrement aménagé et dispose de nombreux sièges extérieurs, parfait pour une réunion ou un changement de décor tout au long de la journée de travail. L'établissement dispose d'un centre de conférence doté de systèmes audiovisuels à la fine pointe de la technologie, d'un centre de remise en forme entièrement équipé, d'un garage de stationnement à deux niveaux et d'une terrasse sur le toit entourée d'un nouveau toit vert. Le bâtiment abrite le siège social de la CTIA, plusieurs autres organismes sans but lucratif et des avant-postes d'enseignement supérieur. Bien situé à Dupont Circle, le 1400 16th Street est situé dans un emplacement privilégié de DC avec une accessibilité inégalée aux voies de transport en commun, aux équipements de quartier et aux événements communautaires. L'établissement se trouve à sept minutes à pied de la station de métro Dupont Circle et à quatre minutes de marche de Whole Foods et du 14th Street Retail Corridor. Le centre-ville de Washington est directement au sud, et bien sûr, le service Metro facilite l'accès partout dans la région de D.C. Dupont Circle demeure un endroit hautement souhaitable pour vivre et travailler. Il arbore une architecture historique au flair européen, ce qui, combiné à la présence de nombreuses ambassades étrangères et d'innombrables restaurants internationaux, crée une atmosphère cosmopolite inégalée. La scène culinaire comprend une vaste sélection de restaurants, de cafés discrets et d'épiceries pratiques, donnant à la plupart des gens la possibilité de prendre facilement une bouchée rapide ou une semaine de produits de première nécessité. Pour les activités en dehors des heures d'ouverture, les parcs, les musées et les galeries sont à portée de main, et l'offre de vie nocturne animée s'étend des lieux de rock alternatifs aux boîtes de nuit et aux bars à cocktails haut de gamme.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Cour
- Terrain clôturé
- Centre de conditionnement physique
- Aire de restauration
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Puits de lumière
- Skyway
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Station de recharge de voiture
- Terrasse ouverte sur le ciel
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Komi | Grec | $$$$ | 4 Min. de marche |
| Bua Restaurant | Thaïlandais | $$ | 4 Min. de marche |
| Duke's Grocery | Sandwichs | $$ | 4 Min. de marche |
| Galley Cafe | Mexicain | $ | 4 Min. de marche |
| Nazca Mochica | Péruvien | $$ | 4 Min. de marche |
| Little Serow | Thaïlandais | $$$ | 4 Min. de marche |
| Gerrard Steet Kitchen | Japonais | $$$ | 4 Min. de marche |
| Topaz Bar | Américain | $$$ | 5 Min. de marche |
| Iron Gate | - | - | 5 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 6 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
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|---|---|---|
| Cvs Pharmacy | Pharmacie | 3 Min. de marche |
| Health Mart Pharmacy | Pharmacie | 4 Min. de marche |
| Peoples Bancorp, Inc. | Banque | 6 Min. de marche |
| Whole Foods Market | Supermarché | 6 Min. de marche |
| Bluemercury | Produits de santé et de beauté | 6 Min. de marche |
| Wells Fargo Bank | Banque | 5 Min. de marche |
| Nemours | MD/DDS | 6 Min. de marche |
| Safeway | Supermarché | 7 Min. de marche |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 8 Min. de marche |
HÔTELS |
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|---|---|
| Kimpton |
144 Pièces
3 Min. de marche
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| Autograph Collection |
581 Pièces
8 Min. de marche
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| Hilton |
559 Pièces
9 Min. de marche
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| Residence Inn |
202 Pièces
10 Min. de marche
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À PROPOS DE WASHINGTON DC CBD
Washington, D.C.s Central Business District est l'un des sous-marchés les plus importants et les plus précieux de Washington, avec un avantage locationnel et de réputation à la fois des points de vente clés pour les locataires et les investisseurs immobiliers. Bien qu'il y ait eu une certaine diffusion aux nœuds de bureaux émergents à proximité, le CBD de Washington est toujours l'épicentre des affaires de la capitale nationale, et il remplit tous les jours de trafic de banlieue sortant des arrêts de métro à Farragut North, Farragut West et McPherson Square.
Downtown est livré avec des équipements de vente au détail et des espaces verts presque illimités qui complètent ceux des bâtiments. Il ne manque pas de restaurants, de bars, d'hôtels, de parcs et de loisirs après les heures d'ouverture. Les entreprises sont également attirées par la région pour son offre presque inégale de talents de main-d'œuvre haut de gamme. Le recrutement des universités voisines comme Georgetown, George Washington University et American University est constant.
Le Fonds monétaire international, la Banque mondiale et d'innombrables acteurs du marché mondial ont leur siège ici. Les grands cabinets d'avocats sont également bien représentés au centre-ville, dont WilmerHale et Greenberg Trurig. Et bien qu'il y ait une longue liste d'autres noms de ménage qui maintiennent l'espace de bureau ici, les listes de locataires sont maintenant plus profondes avec la technologie, le coworking et la présence des médias numériques croissante. Les locataires notables comprennent WeWork, ABC News et Lounge Wizard.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Mollye Wheeler, Director of Leasing
Présenté par
1400 16th St NW
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