Own a piece of History in Downtown Perrysburg | 140 W Front St
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Own a piece of History in Downtown Perrysburg 140 W Front St
3 944 pi² Bureau Immeuble Perrysburg, OH 43551 1 157 055 $ CAD (293 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- À courte distance du centre-ville de Perrysburg !
- Excellent pour votre portefeuille
- Possibilité de 4 unités, bureau et 3 unités, ou de reconvertir en une seule famille
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Découvrez cette propriété commerciale polyvalente de deux étages construite en 1821 sur River Rd à Perrysburg, en Ohio, offrant des possibilités infinies aux entrepreneurs et aux investisseurs. À l'heure actuelle, le rez-de-chaussée abrite une entreprise florissante d'esthétique et de bien-être, mais il offre la possibilité d'être transformé en deux unités distinctes, ce qui en fait un espace idéal pour une entreprise commerciale dans une demie et un confortable appartement de deux chambres et une salle de bain à l'arrière. L'étage supérieur comprend deux logements bien aménagés de deux chambres et une salle de bain, dont l'un est actuellement occupé par les locataires de mois en mois et fournit un revenu locatif immédiat, tandis que l'autre est vacant et prêt à être locataire. Cette propriété est zonée 431 pour usage de bureaux avec l'avantage supplémentaire des appartements résidentiels ci-dessus, ce qui représente une occasion unique de développement à usage mixte. Récemment rénovée et fraîchement peinte, la propriété est remplie de bâtiments de caractère au charme et à la fonctionnalité modernes, ce qui en fait une option attrayante pour divers types d'entreprises ou la location résidentielle. La propriété dispose d'un garage détaché de trois voitures Avec son emplacement privilégié, cette propriété est sur le point de capitaliser sur la demande croissante d'espaces commerciaux et résidentiels à Perrysburg. Ne manquez pas cette rare occasion d'investir dans une propriété aux multiples possibilités ! Agent appartenant
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 944 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1821
Prix
1 157 055 $ CAD
Prix par pi²
293 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
1 972 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
0,25 AC
Zonage
R3 - Résidentiel
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Walk Score®
Très pratique à pied (72)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | Q61-000-901208012000 | Évaluation des bâtiments | 83 495 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 40 563 $ CAD (2023) | Évaluation totale | 124 058 $ CAD (2023) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
Q61-000-901208012000
Évaluation du terrain
40 563 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
83 495 $ CAD (2023)
Évaluation totale
124 058 $ CAD (2023)
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