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For Lease! Mariner Square, Narragansett! 140 Point Judith Rd
Espace disponible commerce de détail 1 528 pi² à Narragansett, RI 02882
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Faits saillants
- Cuisine commerciale comparative disponible.
- Trafic piétonnier élevé de jour.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 38C | 1 528 pi² | 12’ | Négociable | 22,12 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 238,14 $ CAD/m²/an 19,84 $ CAD/m²/mois 2 817 $ CAD/mois 33 805 $ CAD/an | À déterminer |
1er étage, ste 38C
Cuisine de restauration à partager à Mariner Square ! L'unité #38C est une cuisine des commissaires prête et équipée à partager ou à louer. Disponible en location immédiate - Vente au détail/bureau/restauration/restaurant Espace commercial dans le parc de bureaux animé de Narragansett ! L'unité fait partie du développement Mariner Square, situé dans le bâtiment C, qui fait partie d'un centre commercial sur une route très fréquentée, Route 108 /Point Judith Road, Narragansett, Rhode Island 02882.Zone à circulation élevée toute l'année. L'unité a une superficie de plus de 1 400 pieds carrés et un potentiel d'expansion. Entrée privée, hall commun, avec entrée intérieure. Stationnement avec plus de places que tout autre bâtiment en développement ! Bail négociable, à voir absolument ! Nombreuses options : restaurant/traiteur, bureaus/suites, salles de soins, marché fermier, café, bar à jus, centre de nutrition, coiffeur/styliste/salon de manucure, yoga/santé, bien-être, fitness, studios de danse, immobilier et gestion des ventes et des locations. Le potentiel est illimité dans cet espace commercial situé dans un excellent emplacement ! Parc commercial animé de Narragansett ; à côté de quatre bars et restaurants bien établis (toute l'année et circulation saisonnière) Les possibilités comprennent, mais sans s'y limiter : *Bureaux *Bureau immobilier * Coiffeur * Massothérapeute *Studio de thérapie * Espace de réunion *Service alimentaire/Café/Coopérative * Magasin de détail Comprend l'utilisation de l'aire commune et du stationnement. Beaucoup de places de stationnement. L'entretien et la gestion immobilière inclus dans les frais qui comprennent l'aménagement paysager extérieur, les ordures et le déneigement.
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 12’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cigar Box Ltd
- Hébergement et services alimentaires
- 1
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- Creative Hair Salon
- Services
- 1
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- Mariner Grill
- Restaurant
- 1
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- No Common Cents
- Détaillant
- 1
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- Robert Anthony Salon
- Services
- 1
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- So Co Cycle RI
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cigar Box Ltd | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Creative Hair Salon | Services | 1 | - |
| Mariner Grill | Restaurant | 1 | - |
| No Common Cents | Détaillant | 1 | - |
| Robert Anthony Salon | Services | 1 | - |
| So Co Cycle RI | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 140 Point Judith Rd , Narragansett, RI 02882
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 2,83/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 24 536 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 24 536 pi² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 2,83/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Disponible pour location immédiate (option d'achat) - Détail/Bureau/Traiteur/Restaurant Espace commercial dans le parc à bureaux Narragansett achalandé ! L'unité fait partie du développement Mariner Square, situé dans l'édifice C, qui fait partie d'un centre commercial sur une route achalandée, route 108 /chemin Point Judith, Narragansett, Rhode Island 02882. Zone de circulation élevée toute l'année. L'unité mesure plus de 1 400 pieds carrés avec un potentiel d'expansion. Unité 38C. Mesures unitaires totales au point le plus large, 33,6 pi W X 55 pi L, zone de réception/d'entrée de 16,6 pi de largeur, voir le plan d'étage). Entrée privée, hall d'entrée commune, avec entrée intérieure. Stationnement avec plus de places que tout autre bâtiment en développement ! Bail négociable, Doit voir ! De nombreuses options : Restaurant et traiteur, Bureaux et suites, Salles de traitement, Marché fermier, Café, Jus, Centre de nutrition, Coiffeur/Styliste/Nail Salon, Yoga/Santé, Bien-être, Fitness, Studios de danse, Immobilier et immobilier, Gestion des ventes et de la location. Le potentiel est illimité dans cet espace commercial dans un emplacement idéal ! Parc commercial Narragansett très achalandé ; quatre bars et restaurants bien établis, (circulation saisonnière et toute l'année) Les possibilités comprennent, sans s'y limiter : *Bureaux *Bureau immobilier * Coiffure * Massothérapeute *Studio de thérapie * Espace de réunion *Alimentation/Café/Coopérative * magasin de détail Comprend l'utilisation de l'aire commune et du stationnement. Beaucoup de stationnement. L'entretien et la gestion immobilière sont inclus dans les frais qui comprennent l'aménagement paysager extérieur, les ordures et le déneigement.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Climatisation
-
Wendy Riordan - Wendy Riordan
Présenté par
Wendy Riordan
For Lease! Mariner Square, Narragansett! | 140 Point Judith Rd
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