140 Orange St
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140 Orange St
3 Unité Immeuble d’appartements 588 401 $ CAD (196 134 $ CAD/Unité) 7,21% Taux de capitalisation Waterbury, CT 06704
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Cette propriété de 3 familles entièrement occupée à Waterbury offre une occasion d'investissement exceptionnelle avec un taux de capitalisation solide de 7,2 %. Il propose de grands appartements de 2 chambres de 800 SF à chaque étage avec des loyers inférieurs au marché. Ce qui signifie un énorme potentiel de hausse pour les futures augmentations de loyer ! Chaque unité dispose de chauffage électrique et d'eau chaude, tandis que le gaz est utilisé pour les cuisinières, ce qui garantit des services publics distincts et payés par les locataires. Avec un faible ratio de charges et une structure facile à gérer, cette propriété est parfaite pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie solides et pour les propriétaires-occupants qui cherchent à maximiser le potentiel de revenu. Ne manquez pas cette occasion à haut rendement !
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 588 401 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 196 134 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,12 AC |
| Taux de capitalisation | 7,21% | Taille du bâtiment | 2 879 pi² |
| Nombre d’unités | 3 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1900 |
| Prix | 588 401 $ CAD |
| Prix par unité | 196 134 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,21% |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille du bâtiment | 2 879 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1900 |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 3 | 2 007 $ CAD | - |
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Walk Score ®
Très pratique à pied (77)
Zonage
| Code de zonage | RM |
| RM |
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