140 Garfield St N

Marcus & Millichap est heureux de vous présenter cette ancienne propriété Perkins disponible à l'achat. Exploitée sous le nom de Perkins pendant de nombreuses années jusqu'à ce que l'exploitant ait récemment pris sa retraite, l'emplacement a toujours été très performant, avec des ventes bien supérieures à la moyenne nationale.
La propriété offerte se compose de trois parcelles totalisant environ 2,87 à 3 acres. Les parcelles sont zonées B-2, mais il y a actuellement un PUD (développement d'unités planifiées) sur la parcelle avec le bâtiment existant dessus qui limite son utilisation aux restaurants uniquement pour l'instant. Le zonage B-2 sur la parcelle arrière permet un large éventail d'utilisations possibles. Pour les parcelles de référence, les numéros 15.137.0010, 15.137.0020 et 15.137.0030 sont inclus. Le vendeur préférerait tout vendre
les colis seront regroupés, mais ils recevront des offres de vente séparément.
La propriété est idéalement située sur un coin dur de l'autoroute 95 et de l'autoroute 65, avec environ 21 000 véhicules par jour qui passent directement devant la propriété. De plus, le panneau de pylône de plus de 60 pieds de haut est visible par la circulation dans les deux sens sur la route 95.
Les chiffres de population devraient augmenter d'environ 4 % d'ici 2026. Le revenu des ménages dans un rayon de 5 milles autour de la propriété est élevé, le revenu HH moyen étant de 101 950$.
La propriété est située à proximité de nombreux détaillants nationaux ou régionaux tels que Walmart, Walgreens, Starbucks, Tractor Supply, Target, Wendy's, Aldi, Autozone, McDonalds, Arby's, Culver's, Subway, Speedway, Applebee's et plus encore.
L'acheteur est seul responsable de la vérification de la taille de la propriété et du bâtiment ainsi que de la classification et des exigences de zonage.