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140 Front St N
Sarnia, ON N7T 5S3
Local commercial Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Commodités à proximité
- occupés par un locataire à long terme
- Le zonage est favorable à de nombreuses utilisations
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BEL IMMEUBLE À VENDRE SURPLOMBANT LE ST. RIVIÈRE CLAIR. SITUÉE DANS LE CENTRE-VILLE DE SARNIA, CETTE PROPRIÉTÉ A CE QUE VOUS CHERCHEZ. L'UNITÉ COMMERCIALE AU REZ-DE-CHAUSSÉE A UNE TRAVÉE CLAIRE AVEC DE HAUTS PLAFONDS. PORTE DE CHARGEMENT ARRIÈRE ET SOUS-SOL PRATIQUE POUR LE STOCKAGE. CETTE UNITÉ EST OCCUPÉE PAR UN LOCATAIRE À LONG TERME. LE LOFT SUPÉRIEUR OFFRE DES VUES SPECTACULAIRES ET UNE TERRASSE SUR LE TOIT. CETTE UNITÉ D'HABITATION COMPREND 3 CHAMBRES ET 1,5 SALLE DE BAIN ET UNE BUANDERIE EN SUITE ET EST ÉGALEMENT OCCUPÉE PAR UN LOCATAIRE À LONG TERME. LE QUARTIER RECHERCHÉ COMPREND LA PROMENADE DU FRONT DE MER, LA MARINA, LES GALERIES D'ART, LES THÉÂTRES, LES BOUTIQUES, LES RESTAURANTS, LES BARS ET LES CAFÉS, TOUS À DISTANCE DE MARCHE. LE ZONAGE EST TRÈS FAVORABLE À DE NOMBREUSES UTILISATIONS.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Taille du bâtiment
3 247 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1872
Prix
659 900 $ CAD
Prix par pi²
203 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,49
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
D1 - Quartier central des affaires du centre-ville
1 de 2
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