140 E Bert Kouns Loop
Shreveport, LA 71106

Ce site est situé à côté de Home Depot, à l'intersection de la I-49 et de l'E. Bert Kouns. Il se trouve à 2,4 milles de l'Innerloop 3132, à 6 milles de Youree Drive (State Hwy 1) et à 7 milles de l'I-20. Le nombre de trafic pour l'intersection est de 37 000. Il y a un feu de circulation à l'intersection de la boucle industrielle East Bert Kouns et de la promenade Metroplex. Cela permet une entrée et une sortie adéquates et sûres sur le site. 246 000 personnes vivent à moins de 10 milles du site. Le revenu moyen des ménages à moins de 10 milles est de 65 581$. Academy Sports & Outdoors quitte cet immeuble après dix-huit ans et déménage à côté dans un plus grand bâtiment de 72 000 pieds carrés. Cet immeuble sera disponible à la location au premier trimestre de 2018 et peut être subdivisé. La visibilité à partir de l'I-49 est excellente. Des panneaux de pylône sont disponibles. Le ratio de stationnement est de 5:1000. Les détaillants à proximité comprennent Home Depot, la nouvelle Academy Sports & Outdoors, KFC, Wendy's Arby, Burger King et Taco Bell, ainsi que de nombreux centres de strip-tease abritant des détaillants locaux et régionaux.