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140 Deansgate
Espace disponible commerce de détail 7 679 pi² à Manchester M3 2RP
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Faits saillants de la sous-location
- Emplacement privilégié au cœur du bar-restaurant et du centre de loisirs de Manchester.
- Propriété de caractère et bâtiment emblématique.
- Façades extrêmement proéminentes donnant sur Deansgate dans l'un des circuits de loisirs haut de gamme de Manchester.
- 7 500 pieds carrés répartis sur 5 étages (au sol et au sous-sol de 2 000 pieds carrés chacun) et offre une importante possibilité de F & B et de loisirs.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 7 679 pi² | Avr. 2036 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Réparation complète et assurance |
RDC
Opportunité de bar, de restaurant et de loisirs Prime au cœur du centre-ville de Manchester, sur cinq étages, disponible en sous-location expirant en avril 2036.
- Utiliser la classe: E
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
- Bail professionnel
- Prominent Location in Manchester City Centre
- Prime City Centre Leisure Pitch
- Full Building with Heritage Features
- Consented Bar Restaurant Scheme
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 140 Deansgate , Manchester, GTM M3 2RP
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 7 679 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Année de construction | 1891 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 7 679 pi² |
| Année de construction | 1891 |
À propos de la propriété
EMPLACEMENT ET SITUATION La propriété occupe une position privilégiée et bien en vue en face de Deansgate dans le centre-ville de Manchester, juste au sud de sa jonction avec Bridge Street et John Dalton Street. Deansgate est une destination de loisirs de choix et constitue l'un des principaux bars, restaurants et emplacements de loisirs de la ville. Les occupants environnants comprennent un certain nombre d'exploitants nationaux, dont The Box, Sexy Fish, Gusto, Hawksmoor, Wagamama, Australasia, Six By Nico, Rosa Thai, Dishoom et Mulligans. Les occupants adjacents immédiats comprennent les maisons publiques populaires de The Sawyers Arms, The Lost Dene, tandis que Motley et Yotel sont situés juste en face. Spinningfields est situé immédiatement au sud, tandis que le principal centre commercial est situé à moins de 5 minutes à pied de la propriété. DESCRIPTION La propriété comprend un bâtiment de quatre étages en terrasses moyennes avec sous-sol en grès rouge avec un mur de parapet à l'élévation avant. LOGEMENT À l'intérieur, les logements sont fournis au sous-sol, au rez-de-chaussée et au premier étage (considérés comme les principales zones commerciales), en plus des deuxième et troisième étages. Une cage d'escalier à l'avant donne accès aux étages supérieurs et au sous-sol, tandis qu'une cage d'escalier construite à l'arrière donne accès au sous-sol, au premier et au deuxième étage. L'édifice offre une gamme de caractéristiques patrimoniales tout au long de l'édifice. Le logement est présentement présenté à l'état ouvert à coque tout au long de la période, bien que le locataire actuel ait entrepris quelques travaux initiaux en 2016 pour préparer la propriété à l'aménagement complet de la maison publique. Cela comprend une nouvelle cage d'escalier d'incendie arrière, des murs avec réservoirs et bardages jusqu'au sous-sol avec un nouveau plancher en béton, en plus des travaux d'électricité et de protection contre les incendies connexes. LOCATION Disponible au moyen d'une cession de bail à des conditions complètes et assurantes au loyer passager de 148 000£ par an pour une durée allant jusqu'au 4 avril 2036 (12 ans non expirés — option de rupture de locataire) ou jusqu'au 4 avril 2041 (17 ans avant l'expiration du bail). Les offres de sous-location peuvent également être prises en compte.
Principaux détaillants à proximité
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Nick Huddleston -
LBL Real Estate
Présenté par
140 Deansgate
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