14 Veronica Ave

14, avenue Veronica à vendre : installation de cannabis approuvée
La propriété a été approuvée par le canton de Franklin pour la culture, la fabrication et la distribution de cannabis. La propriété a une puissance élevée et des plafonds de 16 pi sur le pont.
Excellente occasion d'acheter un bâtiment industriel de 8 400 pi2 sur pied pour votre entreprise. Comprend une suite de bureaux jolement finie, une grande zone de fabrication de produits, un grand entrepôt avec de hauts plafonds et deux portes coulissantes pour la livraison de produits, l'expédition ou la traction de véhicules ou d'équipement dans le bâtiment pour y travailler. La propriété a une disposition souhaitable et se prête à un large éventail d'utilisations possibles, notamment : la passation de marchés (CVC, plomberie, électriciens, gicleurs, etc.), l'imprimerie, toute utilisation de fabrication légère (atelier d'usinage, fabrication de métaux, etc.), les petits centres de distribution (Amazon Fulfillment, stockage de produits, etc.), les produits pharmaceutiques ou toute autre utilisation industrielle ou de bureau.
Caractéristiques de la propriété :
• Bâtiment autours de 8 400 pi2 (entrepôt de 3 000+/- SF avec plafonds de 18 pi et zone de fabrication de 3 000+/- SF avec plafond de 8 pi)
• 2 portes basculantes pour la livraison de produits, l'expédition ou l'entretien de l'équipement ou des véhicules.
• Suite de bureaux de 1 000+/- SF jolement finie avec espace cabine ouvert et vue sur la zone de fabrication.
• Réception et grande zone de finition des produits
• Puissance lourde partout pour les usages manufacturiers
• Bureaux et locaux de fabrication chauffés et refroidis. Entrepôt chauffé.
• Stationnement sur place pour 15 véhicules avec 2 entrées séparées.
• 2 salles de bains, coin cuisine et salle de bain
• Plusieurs bureaux privés
• Mezzanine dans l'entrepôt pour un espace d'entreposage supplémentaire
• Taxes foncières : 19 563$ par année
• Zonage : M2
• Prix : 2 500 000$ ou 16,15$ FPS à louer
14 Veronica bénéficie d'un emplacement central à quelques minutes des routes 27, 1 et 287 avec un accès facile au NJTP, aux ports et à New York. Les petits bâtiments industriels de ce genre sont difficiles à trouver.