14 T Chemin De Fondeyre
Espace disponible flex 3 122 pi² à 31200 Toulouse
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FAITS SAILLANTS
- Accès direct au périphérique pour une excellente connectivité
- Établissement dans une zone industrielle active
- Espace extérieur clôturé pouvant être entreposé ou stationné
CARACTÉRISTIQUES
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LOCAL D’ACTIVITÉ – ATELIER À LOUER Situé au nord de Toulouse, au cœur de la zone de Fondeyre, ce local d’activité offre un accès immédiat à la rocade et dispose d’un espace extérieur clôturé d’environ 300 m², parfait pour le stockage ou le stationnement. L’ensemble comprend une surface de dépôt-activité d’environ 200 m² avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, ainsi que 95 m² de bureaux et une salle de réunion, le tout en excellent état d’entretien. La partie dépôt est dotée d’un éclairage LED, d’un rideau métallique motorisé mesurant 4 mètres de hauteur sur 3 mètres de largeur, ainsi que de panneaux sandwichs garantissant une bonne isolation. Un point d’eau est également disponible. Du côté des bureaux, on retrouve une climatisation réversible, la fibre optique et un câblage informatique de qualité. L’accueil, situé au rez-de-chaussée, comprend un espace d’environ 30 m², une salle de réunion de 15 m² et un bloc sanitaire. À l’étage, trois bureaux supplémentaires offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 0,01 $ CAD/pi²/an
- Comprend 1 023 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Salles de conférence
- Rideau métallique motorisé
- Espace extérieur clôturé de 300 m²
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 Salles
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Entrepôt de 200 m² avec 6 mètres de haut sous plafond
- 95 m² de bureaux et salles de réunion climatisés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 3 122 pi² | 3/6/9 | 18,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 122 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du quartier de Fondeyre, au nord de Toulouse, cet immeuble à usage mixte bénéficie d'un accès immédiat au périphérique. Il dispose d'un espace extérieur clôturé, idéal pour l'entreposage ou le stationnement, et d'une aire de manœuvre qui facilite la circulation des véhicules. Situé dans une zone industrielle dynamique, ce site à occupation multiple offre un emplacement stratégique pour les entreprises en quête d'accessibilité et de commodité.
