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SIOUX ROAD PLAZA 14 Sioux Rd
Espace disponible 1 066 à 9 297 pi² à Sherwood Park, AB T8A 4X1
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Un grand stationnement sur place.
- Proximité du boulevard Broadmoor et de la façade du chemin Sioux desservant les quartiers résidentiels environnants, y compris Mills Haven et Westboro.
- Façade extérieure colorée et audacieuse
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 130 | 1 249 pi² | 3-10 ans | 24,50 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 263,72 $ CAD/m²/an 21,98 $ CAD/m²/mois 2 550 $ CAD/mois 30 601 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 140 | 1 340 pi² | 3-10 ans | 24,50 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 263,72 $ CAD/m²/an 21,98 $ CAD/m²/mois 2 736 $ CAD/mois 32 830 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 150 | 1 251 pi² | 3-10 ans | 24,50 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 263,72 $ CAD/m²/an 21,98 $ CAD/m²/mois 2 554 $ CAD/mois 30 650 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 160 | 1 460 pi² | 3-10 ans | 24,50 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 263,72 $ CAD/m²/an 21,98 $ CAD/m²/mois 2 981 $ CAD/mois 35 770 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 170 | 1 458 pi² | 3-10 ans | 24,50 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 263,72 $ CAD/m²/an 21,98 $ CAD/m²/mois 2 977 $ CAD/mois 35 721 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 260 | 1 066 pi² | 3-10 ans | 19,50 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 209,90 $ CAD/m²/an 17,49 $ CAD/m²/mois 1 732 $ CAD/mois 20 787 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 270 | 1 473 pi² | 3-10 ans | 19,50 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 209,90 $ CAD/m²/an 17,49 $ CAD/m²/mois 2 394 $ CAD/mois 28 724 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 130
Locaux de vente au détail disponibles à la location dans un nouveau développement à usage mixte.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé dans l’aire de restauration
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Stationnement surdimensionné
- Possibilité d'installer un pylône et une signalisation extérieure
- Beaucoup de lumière naturelle.
1er étage, ste 140
Locaux de vente au détail disponibles à la location dans un nouveau développement à usage mixte.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé dans l’aire de restauration
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Stationnement surdimensionné
- Possibilité d'installer un pylône et une signalisation extérieure
- Beaucoup de lumière naturelle.
1er étage, ste 150
Locaux de vente au détail disponibles à la location dans un nouveau développement à usage mixte.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé dans l’aire de restauration
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Stationnement surdimensionné
- Possibilité d'installer un pylône et une signalisation extérieure
- Beaucoup de lumière naturelle.
1er étage, ste 160
Locaux de vente au détail disponibles à la location dans un nouveau développement à usage mixte.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé dans l’aire de restauration
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Stationnement surdimensionné
- Possibilité d'installer un pylône et une signalisation extérieure
- Beaucoup de lumière naturelle.
1er étage, ste 170
Locaux de vente au détail disponibles à la location dans un nouveau développement à usage mixte.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé dans l’aire de restauration
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Stationnement surdimensionné
- Possibilité d'installer un pylône et une signalisation extérieure
- Beaucoup de lumière naturelle.
2e étage, ste 260
Espaces de bureaux disponibles à la location au 2e étage dans un nouveau développement à usage mixte.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 3 - 9 Personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Situé dans l’aire de restauration
- Stationnement surdimensionné
- Possibilité d'installer un pylône et une signalisation extérieure
- Beaucoup de lumière naturelle.
2e étage, ste 270
Espaces de bureaux disponibles à la location au 2e étage dans un nouveau développement à usage mixte.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 4 - 12 Personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Situé dans l’aire de restauration
- Stationnement surdimensionné
- Possibilité d'installer un pylône et une signalisation extérieure
- Beaucoup de lumière naturelle.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 14 Sioux Rd , Sherwood Park, AB T8A 4X1
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,18/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 16 671 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 16 671 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 3,18/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Nouveau développement à usage mixte comprenant un commerce de détail à forte exposition et un bureau au 2e étage.
- Ligne d'autobus
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
SIOUX ROAD PLAZA | 14 Sioux Rd
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