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14 Market St
Espace disponible commerce de détail 2 858 pi² à Tamworth B79 7LU
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Faits saillants
- Unité d'atelier du centre-ville Mid Parade adjacente au centre commercial Middle Entry
- Ventes au rez-de-chaussée — 265 mètres carrés (2 858 pieds carrés) plus espace de rangement de la baie de chargement 140 m2 (1 508 pi 2) et premier étage 116 m carrés (1 250 pi 2)
- À CÉDER UN NOUVEAU BAIL - LOYER SUR DEMANDE
- Établissement d'un terrain piétonnier devant l'hôtel de ville
- Plus appartement au premier étage de 2 lits
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 2 858 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
RDC
EMPLACEMENT Les locaux sont situés dans le centre-ville de Tamworth, sur la rue piétonne Market Street adjacente au centre commercial Middle Entry, avec d'autres occupants à proximité, y compris Wilko, Nat West et HSBC. L'établissement se trouve en face de The Town Hall et Nationwide. DESCRIPTION Les locaux comprennent une grande zone de vente au rez-de-chaussée ainsi qu'une aire de chargement arrière et une aire d'entreposage. Il y a aussi des espaces de rangement supplémentaires au premier étage et des installations pour le personnel ainsi qu'un appartement de 2 chambres au premier étage avec accès autonome. Il y a une cour arrière clôturée. HÉBERGEMENT Les mesures d'adaptation peuvent être décrites plus en détail comme suit : Ventes au rez-de-chaussée — 265 mètres carrés (2 858 pieds carrés) Baie de chargement/magasin — 140 mètres carrés (1 508 pieds carrés) Magasins/Personnel au premier étage — 116 mètres carrés (1 250 pieds carrés) Superficie intérieure nette totale — 521 mètres carrés (5 616 pieds carrés) Appartement indépendant de deux chambres au premier étage. MANDAT Un nouveau bail complet de réparation et d'assurance sera accordé à des conditions à convenir dans l'ensemble. LOCATION Loyer sur demande. ÉVALUATION DE LA COTE Nous sommes informés verbalement par l'Agence du Bureau de l'évaluation de ce qui suit. Valeur évaluable (VR) 40 000£ (2017) VR proposé 35 250£ (2023) Les demandeurs sont invités à faire leurs propres demandes de renseignements auprès de l'Agence du Bureau d'évaluation et du conseil d'arrondissement de Tamworth et aucune garantie n'est donnée par les propriétaires ou New West Ltd. PLANIFICATION Les lieux sont situés à l'intérieur de l'aire de conservation, mais ne sont pas inscrits sur la Liste. Les locaux ont été échangés pendant un nombre considérable d'années sous l'ancienne utilisation A1 (commerce de détail) qui relève maintenant de la classe E et conviendraient à une gamme d'utilisations de type commerce de détail, de services financiers, de cafés/restaurants, de loisirs et de cliniques sous la catégorie E. D'autres utilisations des barres autorisées peuvent être envisagées (sous réserve que la planification soit sui generis). Veuillez noter que les bureaux de paris ou les ateliers de prêt journaliers de paye sont également des Sui Generis et nécessiteraient un consentement de planification spécifique. Les parties intéressées doivent communiquer avec le service de planification du conseil d'arrondissement de Tamworth. Téléphone : 01827 709709 Les propriétaires ni New West Ltd n'offrent aucune garantie à l'égard du Règlement sur la planification (actuel ou proposé) des bâtiments ou des incendies. CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE COMMERCIALE Nous comprenons que les locaux sont évalués comme étant E105, numéro de référence du certificat 0540-0630-9882-2627-7006. Des copies du rapport EPC et des recommandations peuvent être fournies sur demande. HONORAIRES JURIDIQUES Dans le cas d'un permis obtenu, chaque partie supporte ses propres frais juridiques. LA TVA La position en matière de TVA est réservée en tout temps et la TVA peut être facturée sur la location et la location d'assurance et les locataires potentiels doivent se renseigner eux-mêmes. POLITIQUE DE BLANCHIMENT D'ARGENT Conformément au Règlement sur le blanchiment d'argent, deux formes d'identité/adresse seront requises et une confirmation de la source de financement du locataire retenu
- Utiliser la classe: E
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Cote de rendement énergétique - E
- Mid Parade Town Centre shop unit adjacent Middle
- Established pedestrianised pitch in front of the
- Ground Floor Sales – 265 sq m (2,858 sq ft)
- Plus 2 bed first floor flat
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 14 Market St , Tamworth, STS B79 7LU
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 5 615 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 1970 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 5 615 pi² |
| Année de construction | 1970 |
À propos de la propriété
EMPLACEMENT Les locaux sont situés dans le centre-ville de Tamworth, sur la rue Market, adjacente au centre commercial Middle Entry, avec d'autres occupants à proximité, dont Wilko, Nat West et HSBC. La propriété se trouve en face de l'hôtel de ville et à l'échelle nationale. DESCRIPTION Les locaux comprennent une grande aire de vente au rez-de-chaussée ainsi qu'une baie de chargement arrière et une aire d'entreposage. Il y a également des installations supplémentaires de rangement et du personnel au premier étage et un appartement de 2 chambres à coucher au premier étage avec accès autonome. Il y a une cour arrière fermée. HÉBERGEMENT Le logement peut être décrit plus en détail comme suit : Ventes au rez-de-chaussée — 265 mètres carrés (2 858 pi 2) Baie de charge/magasin — 140 mètres carrés (1 508 pi 2) Magasins du premier étage/personnel — 116 mètres carrés (1 250 pieds carrés) Superficie intérieure nette totale — 521 mètres carrés (5 616 pieds carrés) Appartement au premier étage autonome de deux chambres à coucher. DURÉE DU MANDAT Un nouveau bail complet de réparation et d'assurance sera accordé à des conditions convenues dans l'ensemble. LOCATION Loyer sur demande. ÉVALUATION DES COTES Nous sommes avisés verbalement par la Valuation Office Agency de la façon suivante. Valeur imposable (VR) 40 000£ (2017) VR proposé £35 250 (2023) On conseille aux demandeurs de faire leurs propres demandes de renseignements auprès de la Valuation Office Agency et du Tamworth Borough Council et aucune garantie n'est donnée par les propriétaires ou New West Ltd. LA PLANIFICATION Les locaux sont situés dans l'aire de conservation, mais ne sont pas inscrits sur la liste. Les locaux ont fait l'objet d'un commerce pendant un nombre considérable d'années en vertu de l'ancienne utilisation A1 (commerce de détail) qui entrait maintenant dans la catégorie E et conviendraient à une gamme de commerces de détail, de services financiers, de cafés/restaurants, de loisirs et de cliniques de la catégorie E. D'autres utilisations autorisées peuvent être envisagées (sous réserve que la planification soit sui generis). Veuillez noter que les bureaux de paris ou les ateliers de prêt sur salaire sont également des Sui Generis et exigeraient un consentement spécifique à la planification. Les parties intéressées doivent communiquer avec le service de planification du conseil d'arrondissement de Tamworth. Téléphone : 01827 709709 Les locateurs et New West Ltd offrent une garantie à l'égard du Règlement sur l'aménagement (existant ou proposé) des bâtiments ou des incendies. CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE COMMERCIALE Nous comprenons que les locaux sont évalués comme étant E105, numéro de référence du certificat : 0540-0630-9882-2627-7006. Des copies du rapport de l'EPC et des recommandations peuvent être fournies sur demande. LES FRAIS JURIDIQUES En ce qui concerne une location réussie, chaque partie doit assumer ses propres frais juridiques. TVA La position relative à la TVA est réservée en tout temps et la TVA peut être facturée sur la location de location et d'assurance, et les locataires éventuels doivent faire leurs propres demandes de renseignements. LA POLITIQUE SUR LE BLANCHIMENT D'ARGENT Conformément au Règlement sur le recyclage des produits de la criminalité, deux formes d'identification/adresse seront requises et la confirmation de la source du financement par le locataire retenu.
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14 Market St
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