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14 Kennebec Ave
Espace disponible commerce de détail 1 816 pi² à Oak Bluffs, MA 02557
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1er étage | 1 816 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Voici une occasion exceptionnelle de posséder ou de louer un tout nouveau restaurant dans la ville animée d'Oak Bluffs, située sur l'île pittoresque de Martha's Vineyard. Cet établissement remarquable, conçu par les architectes locaux renommés Sullivan and Associates, allie parfaitement le charme des mordus de chêne traditionnels avec des équipements modernes, offrant ainsi une expérience culinaire unique et captivante. Avec un emplacement privilégié situé à quelques pas des plages, de la marina, de la Steamship Authority et des quais, cet emplacement bénéficie d'un emplacement très recherché avec une forte circulation piétonnière. Idéalement positionné pour les habitants et les touristes, assurant un flux constant de clients tout au long de l'année. Ne manquez pas l'occasion de posséder ou d'exploiter un tout nouveau restaurant au cœur d'Oak Bluffs. Profitez du charme de l'île tout en profitant de la commodité des équipements modernes et d'un emplacement privilégié.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace de trophée haut de gamme
- Cuisine
- Restaurant flambant neuf
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 14 Kennebec Ave , Oak Bluffs, MA 02557
Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 4 382 pi² |
Sous-type de propriété | Restaurant | Année de construction | 2022 |
Type de propriété | Vente au détail |
Sous-type de propriété | Restaurant |
Superficie commerciale brute | 4 382 pi² |
Année de construction | 2022 |
Présenté par
14 Kennebec Ave
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