10% CAP | Mixed-Use | Walk to Trinity College | 14 Hillside Ave
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10% CAP | Mixed-Use | Walk to Trinity College 14 Hillside Ave
6 692 pi² 10% Loué Vente au détail Immeuble Hartford, CT 06106 779 608 $ CAD (116 $ CAD/pi²) 11,01% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Marcher jusqu'au Trinity College et à proximité de l'hôpital Hartford
- Services publics séparés et payés par locataire
- VALEUR AJOUTÉE !
- 25 % de retour sur investissement pro forma
- Propriété à usage mixte
- Stationnement sur rue
Résumé de l'annonce
Potentiel de retour sur investissement de 25 % avec une propriété à usage mixte VALUE ADD disponible - à distance de marche du Trinity College ! Total de 8 unités, comprenant : 2 espaces de vente au détail avec un magasin d'alcool rénové et un atelier de réparation d'appareils électroniques. Il y a (6) unités de 2 lits/1 salle de bain au-dessus, avec quelques tournages ou rénovations nécessaires. Les services publics sont séparés et payés par le locataire, le chauffage et l'eau chaude (les pièces mécaniques sont dans chaque unité). Stationnement sur rue seulement et ramassage des ordures en ville = entretien minimal et faibles dépenses. Mises à jour et rénovations d'unités nécessaire+ loyers inférieurs au marché = grand potentiel de hausse ! Emplacement souhaitable pour les locataires à distance de marche du Trinity College, à proximité de l'hôpital Hartford, de l'accès routier à proximité et des transports en commun, des boutiques, des restaurants et d'autres commodités.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 692 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1930/2020
Prix
779 608 $ CAD
Prix par pi²
116 $ CAD
Taux de capitalisation
11,01%
Revenu net d’exploitation
85 856 $ CAD
Pourcentage loué
10%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,96
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
R1
Façade
41 pi le Hillside
Commodités
- Ligne d'autobus
Walk Score ®
Très pratique à pied (70)
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