13th & Pacific Ave - Tacoma Super Block

Lee & Associates a le plaisir de vous présenter l'occasion d'acheter le premier site de développement de Tacoma, le Super Block. Situé au cœur du quartier financier et juste à côté des rampes d'accès et de sortie de l'autoroute, le site est idéalement situé pour un nouveau développement. Les études et les dessins initiaux indiquent une capacité de construire plus de 480 000 pieds carrés de bureaux, de commerces de détail, d'accueil et/ou de logements multifamiliaux jusqu'à une limite de 400 pieds carrés sur le terrain existant de ±69 165 pieds carrés, avec un stationnement souterrain supplémentaire. Un promoteur aurait la capacité de quitter la ruelle entre les deux blocs, ce qui fournirait environ 12 000 pi2 de terrain additionnel et près de 2 acres contigus au total. D'importants travaux préalables à l'aménagement ont été achevés, y compris des plans de construction pour un immeuble de ± 250 000 bureaux et de multiples études de masse représentant un immeuble de bureaux pouvant atteindre 665 000 pi2 avec stationnement souterrain et commerce de détail. Le Super Block compte actuellement environ 304 places de stationnement, y compris un stationnement souterrain sécurisé.
Les revenus de stationnement provisoires et les nombreux travaux de pré-développement et de diligence raisonnable fournissent au promoteur une voie claire à suivre.
Ce site fait également partie d'une zone d'opportunités qualifiées.