Toccoa Office Building | 1399 Big A Rd
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Toccoa Office Building 1399 Big A Rd
2 520 pi² Bureau Immeuble Toccoa, GA 30577 637 861 $ CAD (253 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Immeuble en briques de 2 520 SF de 2 étages récemment rénové
- Stationnement en surface (11 places)
- entrée et sortie immédiates du chemin Big A (route 17A)
- Zone B-II - Ville de Toccoa
- Situé le long du corridor le plus fréquenté de Toccoa (route Big A) - 22 000 VPM (23 pi GDOT)
Résumé de l'annonce
Immeuble de bureaux en brique de 2 520 pi2 de 2 étages situé sur une parcelle de 0,26 acre près de Big A Road à Toccoa, en Géorgie. Récemment rénové en 2022, y compris de nouvelles peintures intérieures et extérieures, des revêtements de sol, des menuiseries et un parc de stationnement repavé. Cette propriété est zonée B-II (district commercial) dans la ville de Toccoa, ce qui permet de nombreuses utilisations applicables et permises. Il y a onze (11) places de stationnement en surface qui font entièrement circuler la propriété, et un panneau de monument qui offre une excellente visibilité sur la route Big A très fréquentée (route 17A).
Situé au 1399 Big A Road, le long de la principale artère commerciale de Toccoa, en Géorgie, qui compte 22 000 véhicules par jour selon le Georgia Department of Transportation (2023). Entouré de nombreux utilisateurs de commerces, de bureaux et médicaux, y compris, mais sans s'y limiter, Ingles, Zaxby, Starbucks, Dunkin' Donuts, Ollie's Bargain Outlet, Harbor Freight, Edward Jones et Habitat for Humanity. L'entrée et la sortie directes de la route Big A (route 17A) permettent un accès pratique à tout ce que Toccoa a à offrir.
Situé au 1399 Big A Road, le long de la principale artère commerciale de Toccoa, en Géorgie, qui compte 22 000 véhicules par jour selon le Georgia Department of Transportation (2023). Entouré de nombreux utilisateurs de commerces, de bureaux et médicaux, y compris, mais sans s'y limiter, Ingles, Zaxby, Starbucks, Dunkin' Donuts, Ollie's Bargain Outlet, Harbor Freight, Edward Jones et Habitat for Humanity. L'entrée et la sortie directes de la route Big A (route 17A) permettent un accès pratique à tout ce que Toccoa a à offrir.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 520 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
637 861 $ CAD
Prix par pi²
253 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
1 260 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,26 AC
Zonage
B-II - District de zonage commercial pour la ville de Toccoa
Stationnement
11 Espaces (4,37 espaces par 1 000 pi² loués)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 042I-001 | Évaluation des bâtiments | 31 743 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 79 756 $ CAD | Évaluation totale | 111 499 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
042I-001
Évaluation du terrain
79 756 $ CAD
Évaluation des bâtiments
31 743 $ CAD
Évaluation totale
111 499 $ CAD
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