1398 Central Ave

Un bâtiment de premier plan du siège social de catégorie A et une alerte aux investisseurs !
Occasion méticuleusement entretenue et de grande qualité située au cœur du centre-ville de Dubuque, à l'angle de l'avenue Central et de la 14e rue. Les nombreuses utilisations du zonage et les incitatifs municipaux disponibles en font le projet idéal pour l'emménagement ou le projet de réaménagement pour le commerce, la préservation historique, l'investissement, la conversion multifamiliale, les condos, les usages mixtes et plus encore. Le 1398 Central Avenue fonctionne actuellement comme une banque et comprend un grand hall au rez-de-chaussée, des éléments décorés avec des détails en maçonnerie et en marbre, des hauteurs de plafond généreuses, un ascenseur pour passagers et des coffres de banque originaux. Le deuxième étage a été entièrement mis à jour en 2018-2019 et l'immeuble comprend la plupart des meubles existants.
Le 1398 Central Avenue est situé au centre-ville de Dubuque, à quelques minutes d'une excellente sélection de restaurants, de commerces, de divertissements et plus encore.
La vente comprend six parcelles avec 148 places de stationnement et un garage d'entreposage. Les numéros de colis sont : 1024413014, 1024434005, 1024429004, 1024429005, 1024429003, 1024408020. Deux des colis sont munis d'un panneau d'affichage. Le revenu est de 100$ par mois pour l'un et de 30$ à 40$ en moyenne par mois pour l'autre.
Le 1398, avenue Central offre une occasion supplémentaire et unique. La propriété adjacente au 1301, avenue Central est également mise en vente par le vendeur. Les deux propriétés sont reliées par une passerelle souterraine climatisée* sous l'avenue Central. Les deux propriétés peuvent être achetées pour une occasion rare et unique de campus ou de développement. Les possibilités sont infinies ! *Remarque : la passerelle souterraine climatisée est incluse dans la vente du 1398, avenue Central. Voir le plan d'étage ci-joint du site de l'évaluateur du comté de Dubuque.