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13943 Toepperwein Rd
Espace disponible commerce de détail 8 400 pi² à San Antonio, TX 78233
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 400 pi² | Négociable | 18,54 $ CAD/pi²/an 1,55 $ CAD/pi²/mois 199,58 $ CAD/m²/an 16,63 $ CAD/m²/mois 12 979 $ CAD/mois 155 751 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 13943 Toepperwein Rd , San Antonio, TX 78233
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 5,95/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 8 400 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 8 400 pi² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 5,95/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Êtes-vous propriétaire ou exploitant d'une entreprise de services automobiles, de réparation automobile ou de collision automobile et recherchez un atelier pour vous développer ? Avez-vous un parc de véhicules qui doit être entreposé en toute sécurité ? Ce magasin de 8 400 pieds carrés dispose d'un bureau et de toilettes climatisés avec 13 baies d'entrée au niveau de l'étage. Cet atelier est situé près du chemin Toepperwein entre l'Interstate 35 et le chemin Lookout. Le stationnement a-t-il déjà été un problème ? Cette propriété de 1,563 acre dispose de BEAUCOUP de places de stationnement en surface pour beaucoup de véhicules. Cet atelier est équipé de 5 ascenseurs automobiles à 2 postes, d'une capacité de levage de 10 000 lb. Deux panneaux électriques triphasés sont équipés d'un transformateur. L'un est un Delta 480/277 à pattes hautes et l'autre est monophasé 208/120. Ce terrain en forme de pavillon offre à un locataire et à ses clients 2 entrées/sorties sur le chemin Toepperwein et/ou le col Topper. Le loyer de base est de 13,2$ FPS + 3,56$ NNN PSF = 16,76$ SF/an annuellement ou 11 732,00$ par mois
-
Patricia Chavez , CCIM - Keller Williams Realty
Présenté par
Keller Williams Realty
13943 Toepperwein Rd
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