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1393 Bel Air Ave - Bel Air M-1 Portfolio

1,01 à 1,09 Acre Terrain commercial Terrain Lots Offertes à 423 588 $ à 545 638 $ CAD Par Lot dans Thermal, CA 92274

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Propriétés adjacentes à usage industriel
Parfait pour acheter et détenir un investisseur ou une occasion de développement

Trifecta d'occasions rares de 3,13 acres de 3 lots industriels adjacents/en face les uns des autres

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

TERRAIN COMMERCIAL DE QUALITÉ INDUSTRIELLE (M1) dans un endroit POPULAIRE ! À quelques minutes de l'autoroute 86 et à proximité de Dollar Tree, Family Dollar et du Salton City Travel Plaza, avec un Chevron, Coffee Bean, Jack in the Box, Taco Bell, Subway, une station de pesage pour camions et bien plus encore. Il est maintenant prouvé que Thermal possède la plus grande concentration de gisements de lithium aux États-Unis, ce qui en fait un important terrain de développement stratégique pour la fabrication de véhicules électriques, les utilisations industrielles légères à moyennes, le stockage, l'industrie ou la décision d'achat et d'investissement pour un acheteur avisé.
À l'approche de la fin de l'avenue Bel Air, se trouve un trifecta unique et rare de trois lots adjacents/en face les uns des autres, parfaits pour votre expansion industrielle ou votre vision de la fabrication. 1398 Bel Air est à droite (~ 1,03 AC) touch/adjacent au 2197 Bel Air (~1,01 AC), et en face
1398 de l'autre côté de la rue se trouve le lot clôturé, plan et motorisé 1393, avenue Belair (~1,09 AC). Sécurisez ces lots hautement souhaitables individuellement ou tous ensemble avant qu'ils ne disparaissent ou qu'un autre investisseur ne saisit cette occasion d'investissement unique !

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	423 588 $ à 1 392 813 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Conditions de vente	Construction sur mesure Ventes de portefeuille	Utilisation proposée	Commercial Industriel Vente au détail Bureau Aéroport Concessionnaire automobile Réparation automatique Parc à ferraille Bar Lave-auto Usine de ciment/gravier Cimetière/Mausolée Raffinerie chimique/de pétrole Cour d’entreposage des entrepreneurs Dépanneur Grand magasin Distribution Pharmacie Restauration rapide Maison funéraire Terrain de golf/Terrain de pratique Soins de santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Écuries de chevaux Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc industriel Parc à bois débités Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles Médical Centre commercial géant Installations de transmission de la radio ou de la télévision Centre de recyclage Établissement religieux Restaurant Entrepôt de détail Écoles Entreposage libre-service Station de service Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Supermarché Salle de théâtre/concert Terminal routier Entrepôt Agroalimentaire
Nombre de lots	3	Taille totale du lot	3,13 AC

Prix	423 588 $ à 1 392 813 $ CAD
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Construction sur mesure Ventes de portefeuille
Nombre de lots	3
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Vente au détail Bureau Aéroport Concessionnaire automobile Réparation automatique Parc à ferraille Bar Lave-auto Usine de ciment/gravier Cimetière/Mausolée Raffinerie chimique/de pétrole Cour d’entreposage des entrepreneurs Dépanneur Grand magasin Distribution Pharmacie Restauration rapide Maison funéraire Terrain de golf/Terrain de pratique Soins de santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Écuries de chevaux Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc industriel Parc à bois débités Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles Médical Centre commercial géant Installations de transmission de la radio ou de la télévision Centre de recyclage Établissement religieux Restaurant Entrepôt de détail Écoles Entreposage libre-service Station de service Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Supermarché Salle de théâtre/concert Terminal routier Entrepôt Agroalimentaire
Taille totale du lot	3,13 AC

3 LOTS DISPONIBLES

Lot 2

Prix	423 588 $ CAD	Taille du lot	1,03 AC
Prix par AC	411 250,04 $ CAD

Prix	423 588 $ CAD
Prix par AC	411 250,04 $ CAD
Taille du lot	1,03 AC

1398, avenue BelAir ; M-1, l'utilisation est la suivante : désigner des zones pour le commerce de gros, l'entreposage, le camionnage, la fabrication de type assemblage et d'autres industries légères similaires. Numéro APN 014-023-002/003 014-041-002 Lot 2/1/7, bloc 1/11, dans la parcelle 570

Lot 1

Prix	423 588 $ CAD	Taille du lot	1,01 AC
Prix par AC	419 393,60 $ CAD

Prix	423 588 $ CAD
Prix par AC	419 393,60 $ CAD
Taille du lot	1,01 AC

2197, avenue BelAir ; M-1, l'utilisation est la suivante : pour désigner des zones pour le commerce de gros, l'entreposage, le camionnage, la fabrication de type assemblage et d'autres activités industrielles légères similaires. NUMÉRO NUMÉRO 014-023-002/003 (2197 BelAir et 1398 BelAir partagent une ligne de propriété)

Lot 7

Prix	545 638 $ CAD	Taille du lot	1,09 AC
Prix par AC	500 585,49 $ CAD

Prix	545 638 $ CAD
Prix par AC	500 585,49 $ CAD
Taille du lot	1,09 AC

1393, avenue BelAir - TERRAIN MOTORISÉ + CLÔTURÉ ; M-1 est utilisé comme suit : désigner les zones pour le commerce de gros, l'entreposage, le camionnage, la fabrication de type assemblage et d'autres industries légères similaires. NUMÉRO DE TÉLÉPHONE 014-041-002 (fait face à 014-023-002/003)

DESCRIPTION

À la fin de l'avenue Bel Air, le 1398 Bel Air se trouve à droite (44 867 pi2) et est en contact ou adjacent au 2197 Bel Air (43 996 pi3) et en face de 1398 de l'autre côté de la rue se trouve le 1393, avenue Belair (47 480 SF). 1393, avenue Belair est un terrain motorisé 1398 Bel Air + 1393 Bel Air ont des égouts et de l'eau disponibles à la limite de propriété.

LIENS

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CARTE

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 014-041-002-000 014-023-003-000 014-023-002-000	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	74 789 $ CAD	Évaluation totale	74 789 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

014-041-002-000
014-023-003-000
014-023-002-000

Évaluation du terrain

74 789 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

74 789 $ CAD

ZONAGE

Code de zonage	M-1 (L'utilisation de M-1 est la suivante : désigner des zones pour le commerce de gros, l'entreposage, le camionnage, la fabrication de type assemblage et d'autres industries légères similaires.)
M-1 (L'utilisation de M-1 est la suivante : désigner des zones pour le commerce de gros, l'entreposage, le camionnage, la fabrication de type assemblage et d'autres industries légères similaires.)