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1391 Yonge St
Espace disponible commerce de détail 1 619 pi² à Toronto, ON M4T 2P7
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Faits saillants
- Propriété commerciale sur la rue Yonge, rue Yonge
- À quelques pas de la station de métro St. Clair West
- Vvaste façade et signalisation sur la rue Yonge
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 619 pi² | 1-10 ans | 48,17 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 77 987 $ CAD/an 6 499 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Saisir cette rare occasion de louer un espace commercial de premier choix sur la rue Yonge à St. Clair, entouré de boutiques animées, de restaurants et de services essentiels. Avec une grande visibilité, une façade étendue et des options de signalisation sur la rue Yonge, cette propriété est idéale pour attirer la circulation piétonnière. À quelques pas de la station de métro St. Clair Ouest, il offre un accès facile et pratique aux clients. La propriété comprend un sous-sol complet et un grand espace de rangement, ce qui la rend parfaite pour diverses entreprises de vente au détail ou de services. Le loyer est de 6 500$ par mois.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Zone très fréquentée avec options de restauration et de vente au détail n
- Sous-sol complet et entreposage inclus
- Façades à haute visibilité de la rue Yonge
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1391 Yonge St , Toronto, ON M4T 2P7
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 10 071 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 071 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À propos de la propriété
10 071 SF immeubles de bureaux et de commerces à Toronto (Ontario).
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1391 Yonge St
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