13909 Chenal Pky
Little Rock, AR 72211

Kohl' s est une possibilité d'investissement à triple net (NNN) sur 20 ans, et il reste six ans au bail. Il y a six options de renouvellement de cinq ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 10 ans au cours des périodes d'options. Kohl' s est le deuxième plus grand magasin en importance en matière de ventes au détail aux États-Unis et la plus grande chaîne de grands magasins en nombre de magasins. Kohl' s exploite plus de 1 150 magasins et génère des ventes annuelles d'environ 19 milliards de dollars. L'entreprise se spécialise dans la vente de vêtements, de chaussures, de literie, de meubles, de bijoux, de produits de beauté, d'appareils électroniques et d'articles ménagers. Kohl' s bénéficie d'un crédit de qualité investissement de BBB- de Standard & Poor's. Kohl's est stratégiquement situé juste à côté de l'Interstate 430, qui compte 85 000 véhicules par jour. Les détaillants nationaux environnants comprennent Home Depot, Bed Bath & Beyond, Kroger, Target, Walmart, Sam's Club, Walgreens, Best Buy, Romano's Macaroni Grill, Applebee's, Outback Steakhouse, Toys R Us, Barnes & Noble et bien d'autres. La propriété bénéficie de son emplacement à moins de six milles du War Memorial Stadium, de l'Université de l'Arkansas for Medical Sciences et à moins de sept milles de l'Université de l'Arkansas à Little Rock. Kohl' s est situé à proximité du centre-ville de Little Rock, de l'aéroport national Bill et Hilary Clinton et de la bibliothèque présidentielle William J. Clinton et du musée présidentiel William J. Clinton. Little Rock est la capitale et la ville la plus peuplée de l'État de l'Arkansas. Kohl's est le deuxième plus grand magasin en importance en matière de ventes au détail aux États-Unis et la plus grande chaîne de grands magasins en nombre de magasins. Kohl's exploite plus de 1 150 magasins et génère des ventes annuelles d'environ 19 milliards de dollars. L'entreprise se spécialise dans la vente de vêtements, de chaussures, de literie, de meubles, de bijoux, de produits de beauté, d'appareils électroniques et d'articles ménagers. Kohl's a un crédit BBB- de qualité investissement de Standard & Poor's