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1390-1400 Plains Rd E
Espace disponible bureau/commerce de détail 4 000 pi² à Burlington, ON L7R 3P8
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste All | 4 000 pi² | 1 an | 8,75 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 94,18 $ CAD/m²/an 7,85 $ CAD/m²/mois 2 917 $ CAD/mois 35 000 $ CAD/an | Brut modifié |
2e étage, ste All
Espace au deuxième étage situé à l'angle très fréquenté de Plains Road East et Brant Street à Burlington. Une artère stable et à seulement quelques minutes de la 403 et du QEW et à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville et des principaux quartiers commerçants. Le zonage est destiné à un usage commercial mixte, de sorte que les possibilités sont infinies en ce qui concerne l'utilisation. Des conditions de location flexibles sont disponibles. Le loyer net est de 8,75$ par pst, plus 3,25$ tmi, plus les services publics et la TVH.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 10 - 32 Personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- L'espace est en cours de rénovation !
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1390-1400 Plains Rd E , Burlington, ON L7R 3P8
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1950 |
| Superficie commerciale brute | 98 754 pi² | Ratio de stationnement | 0,6/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 98 754 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,6/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Westgate Plaza est un complexe automobile, commercial et de bureaux à usage mixte de style ancien situé sur Plains Road East, un nœud commercial en plein essor offrant un accès exceptionnel au réseau routier (401, QEW).
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1390-1400 Plains Rd E
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