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139 Windsor Hwy
6,78 Acres de Terrain commercial Terrain Offertes à 4 255 788 $ CAD dans New Windsor, NY 12553
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Des approbations sont en place pour les établissements d'aide à la vie autonome.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 255 788 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Soins de santé |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 6,78 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 4 255 788 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Soins de santé |
| Taille totale du lot | 6,78 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 15
| Prix | 4 255 788 $ CAD | Taille du lot | 6,78 AC |
| Prix par AC | 627 697,32 $ CAD |
| Prix | 4 255 788 $ CAD |
| Prix par AC | 627 697,32 $ CAD |
| Taille du lot | 6,78 AC |
La propriété mesure +/- 6,78 acres/ 294 553 pi2 ; située le long du côté est de la route Windsor entre l'avenue Union et Devitt Circle dans la ville de Windsor. Il est entièrement zoné à l'intérieur du High Commercial District (« HC »).
DESCRIPTION
La propriété mesure +/- 6,78 acres/ 294 553 pi2 ; située le long du côté est de la route Windsor entre l'avenue Union et Devitt Circle dans la ville de Windsor. Il est entièrement zoné à l'intérieur du High Commercial District (« HC »). Il a déjà été approuvé pour être transformé en un établissement d'aide à la vie assistée pour personnes âgées de 4 étages de 117 365 unités qui offrira 79 lits privés payants dans 63 logements, 24 lits de programme de vie assistée (A:P) dans 12 unités et 85 lits de soins de la mémoire dans 57 unités sur des ailes sécurisées. Les approbations sont en place et ont été prolongées jusqu'en février 2025 pour un établissement de résidence-services de 132 logements et 188 lits agréés. Il est possible, sans l'approbation supplémentaire de la Ville, de convertir 24 ou 48 unités de lits de soins de la mémoire en logements assistés. ID : 334800.009.025 ; Lot : 15 ; Bloc : 1 ; Taxes : +/-25 000$ ; Les propriétaires sont prêts à détenir des documents importants pour un acheteur qualifié ayant la capacité de déplacer le processus en temps opportun. Possibilité d'obtenir l'approbation d'un logement pour personnes âgées.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 334800-009-000-0001-025.210-0000 | Évaluation des bâtiments | 4 964 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 196 008 $ CAD | Évaluation totale | 200 972 $ CAD |
Impôts fonciers
ZONAGE
| Code de zonage | HC (Quartier Commercial Hautement Actif) |
| HC (Quartier Commercial Hautement Actif) |
Présenté par
139 Windsor Hwy
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