139 S Main St | Butler, PA 16001
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139 S Main St
Butler, PA 16001
Vente au détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Rite Aid Corporation a officiellement pris en charge ce bail ; 1 des 8 Rite Aids est pris en charge sans aucune adaptation au bail
- Zéro concurrence dans la région immédiate : Rite Aid est la SEULE pharmacie dans toute la région du centre-ville
- Double transmission
- Cet engagement témoigne du rendement de l'unité et de l'engagement de l'entreprise envers l'emplacement
- Encomblement dense/barrière élevée à l'entrée ; classement placer.ai exceptionnel ; classement exceptionnel ; classement #1 sur 5 emplacements dans un rayon de 15 milles
- À moins de ¾ mile de l'hôpital Butler Memorial et du système de santé Butler Idéalement situé dans l'épicentre absolu du centre-ville historique de Butler
Résumé de l'annonce
CBRE est heureuse de présenter une occasion extrêmement rare d'acheter une pharmacie Rite Aid d'entreprise située dans l'épicentre absolu de la ville historique de Butler, en Pennsylvanie, un canton de banlieue situé à seulement 20 milles au nord-est de Pittsburgh. En tant que seule pharmacie de toute la région du centre-ville, Rite Aid compte une clientèle intégrée de près de 15 000 résidents dans un rayon d'un kilomètre à peine, en plus de servir de fournisseur de médicaments et d'ordonnances pour le Butler Memorial Hospital & Butler Health System, qui dessert plus de 49 000 patients annuels et 294 lits, situés à moins de ¾ milles du Nord-Est.
Lieu protégé
+Rite Aid est sortie de la faillite ; la chaîne de pharmacies a réduit sa dette de 2 milliards de dollars
+Rite Aid, qui comptait plus de 2 000 magasins lorsqu'elle a déclaré faillite en octobre 2023, est sortie de la faillite avec environ 1 300 magasins restants
+La société est sortie de la faillite, financée par 2,55 GB de financement approuvé par ses prêteurs
+Rite Aid Corporation a officiellement pris en charge ce bail
+Cet engagement démontre le rendement de l'unité et l'engagement de l'organisation envers l'emplacement
+L'un des huit emplacements seulement présumés sans aucune adaptation de bail
+Plusieurs emplacements regroupés dans cet emplacement
+A actuellement trois pharmaciens agréés pour répondre à l'énorme demande
+Zéro concurrence dans la région immédiate : Rite Aid est la SEULE pharmacie dans toute la région du centre-ville
Faits sur l'emplacement
•Remplissement dense et barrière élevée à l'entrée
•Classements placer.ai exceptionnels
• 78 % percentile en état de PA
•Classé #1 sur 5 emplacements dans un rayon de 15 milles
Lieu protégé
+Rite Aid est sortie de la faillite ; la chaîne de pharmacies a réduit sa dette de 2 milliards de dollars
+Rite Aid, qui comptait plus de 2 000 magasins lorsqu'elle a déclaré faillite en octobre 2023, est sortie de la faillite avec environ 1 300 magasins restants
+La société est sortie de la faillite, financée par 2,55 GB de financement approuvé par ses prêteurs
+Rite Aid Corporation a officiellement pris en charge ce bail
+Cet engagement démontre le rendement de l'unité et l'engagement de l'organisation envers l'emplacement
+L'un des huit emplacements seulement présumés sans aucune adaptation de bail
+Plusieurs emplacements regroupés dans cet emplacement
+A actuellement trois pharmaciens agréés pour répondre à l'énorme demande
+Zéro concurrence dans la région immédiate : Rite Aid est la SEULE pharmacie dans toute la région du centre-ville
Faits sur l'emplacement
•Remplissement dense et barrière élevée à l'entrée
•Classements placer.ai exceptionnels
• 78 % percentile en état de PA
•Classé #1 sur 5 emplacements dans un rayon de 15 milles
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 564 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
5 946 533 $ CAD
Prix par pi²
408 $ CAD
Taux de capitalisation
11,50%
Revenu net d’exploitation
683 848 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Taille du lot
0,83 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C2
Stationnement
55 Espaces (9,61 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 562-7-63-0000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 12 368 $ CAD | Évaluation totale | 12 368 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
562-7-63-0000
Évaluation du terrain
12 368 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
12 368 $ CAD
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