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West Village Corner Joint Venture Opportunity 139 Charles St
Espace disponible commerce de détail 2 580 pi² à New York, NY 10014
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FAITS SAILLANTS
- Une occasion unique de coentreprise permet aux investisseurs ou aux promoteurs de s'associer à la propriété pour un succès à long terme
- Offre une exposition inégalée dans un corridor commercial dynamique, idéal pour établir une présence phare
- Rare potentiel de réaménagement dans l'un des quartiers les plus convoités de Manhattan
- Situé dans une zone à forte demande avec un fort débit piétonnier, marches de la voie verte de la rivière Hudson et de l'autoroute West Side
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| RDC | 2 580 pi² | 19’6” | 1-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
RDC
Une opportunité exceptionnelle de développement en coentreprise au cœur de West Village : 139 Charles Street et 685 Washington Street sont proposés ensemble en tant que site combiné avec un potentiel significatif. Situé sur un terrain d'angle très visible, ce bien offre un mélange d'espaces intérieurs et extérieurs, idéal pour une variété d'usages commerciaux, hôteliers ou expérientiels. Avec 60 pieds de façade sur Charles Street et un accès direct à la Hudson River Greenway et à la West Side Highway, l'emplacement bénéficie d'une forte visibilité et d'un important trafic piétonnier. Le site dispose d'un service électrique récemment mis à niveau et d'une hauteur sous plafond de 16 pieds, avec une configuration existante qui permet une réaménagement créatif. Le propriétaire propose une structure de coentreprise, offrant ainsi une opportunité à un investisseur ou un promoteur de participer au succès à long terme de la propriété. Situé dans un corridor commercial et de divertissement de premier plan, ce bien représente une occasion unique d'établir une présence dans l'un des quartiers les plus prisés de Manhattan.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 19’6”
- Zone très fréquentée avec une forte visibilité
- Possibilité unique d'investissement dans une coentreprise
- Service électrique moderne récemment mis à niveau
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 139 CHARLES ST , NEW YORK, NY 10014
| Superficie totale disponible | 2 580 pi² | Superficie commerciale brute | 2 580 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 580 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 580 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Une occasion exceptionnelle de développement de coentreprise au cœur du West Village, au 139, rue Charles et au 685 rue Washington, est offerte ensemble en tant que site combiné avec un potentiel important. Positionnée sur un terrain d'angle très visible, cette propriété offre un mélange d'espaces intérieurs et extérieurs, idéaux pour une gamme d'utilisations commerciales, d'hôtellerie ou expérientielles. Avec 60 pieds de façade sur la rue Charles et un accès direct à la voie verte de la rivière Hudson et à la West Side Highway, l'emplacement offre une forte visibilité et une circulation piétonnière. Le site offre un service électrique récemment amélioré et une hauteur de plafond de 16 pi, avec une disposition existante qui permet un réaménagement créatif. Le propriétaire offre une structure de coentreprise, ce qui crée une occasion pour un investisseur ou un promoteur de participer au succès à long terme de la propriété. Située dans un couloir de commerce et de divertissement de premier ordre, cette propriété offre une chance unique d'établir une présence dans l'un des quartiers les plus recherchés de Manhattan.
- Ligne d'autobus
- Métro
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
West Village Corner Joint Venture Opportunity | 139 Charles St
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