139 20 109th Avenue 139-20 109th Ave

Nichée dans un quartier animé, cette propriété à usage mixte offre une occasion attrayante. Le deuxième étage comprend un appartement méticuleusement rénové avec des finitions, des luminaires et des appareils modernes de haute qualité, offrant un espace de vie urbain confortable.
Au premier étage, vous découvrirez un trio de locataires et d'usages distincts. La première unité abrite un radiodiffuseur, la seconde est dédiée à la fabrication de panneaux et de fenêtres, et la troisième fonctionne comme un commissariat et une installation de préparation des aliments gérée de manière indépendante. Ce troisième espace est exclusivement dédié au service du plus grand locataire de la propriété, Jamaican Jerk, qui fournit la préparation des aliments pour ses camions de restauration et ses stations à travers la ville.
Au-delà de l'immeuble, la propriété comprend une cour et deux autres lots, actuellement loués pour entreposage par une entreprise de traiteur. Cette utilisation polyvalente de l'espace ouvre la porte à d'autres sources de revenus. Ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est l'installation indépendante de commissaires et de préparation des aliments, entièrement équipée pour répondre aux exigences d'une entreprise de restauration locale. Cette installation ajoute une couche supplémentaire de polyvalence, ce qui rend la propriété un investissement encore plus attrayant.
La propriété fonctionne sur une base brute modifiée, les locataires contribuant aux taxes foncières et couvrant tous les services publics du bâtiment, offrant ainsi un arrangement financier viable. Positionnée à l'angle de la 109e avenue et de la 141e rue, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un excellent accès. Son extérieur de finition professionnelle et son stuc extérieur lisse ajoutent une touche de sophistication à son apparence générale.
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