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Building #2 1389 Bridgton Rd
Espace disponible bureau/médical 2 542 pi² à Westbrook, ME 04092
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 542 pi² | Négociable | 23,00 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 58 461 $ CAD/an 4 872 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Bâtiment 2 : Édifice autonome de 236± m² à usage médical/bureaux comprenant une spacieuse zone d'accueil/salle d'attente, 5 bureaux privés, 2 salles de conférence, une cuisine, une salle informatique et un espace de rangement.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 7 - 21 Personnes
- 5 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1389 Bridgton Rd , Westbrook, ME 04092
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 542 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 2 542 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Espace de bureau disponible à la location au parc Highland Professional Office avec une excellente exposition sur la route 302 à Westbrook, ME. Bâtiment 1:2 000 ± à 3 906 ± SF sur 2 étages composé d'une salle de bain ADA au 1er étage, d'une salle de bain complète au 2e étage, d'une buanderie, d'une salle de repos avec cuisine, d'un espace de réception et d'un grand espace ouvert. Bâtiment 2:Immeuble médical/à bureaux indépendant de 2 542 ± pieds pieds 2, composé d'une grande réception/salle d'attente, de 5 bureaux privés, de 2 salles de conférence, d'une cuisine, d'une salle informatique et d'un espace de rangement. Un grand parking sur place. Possibilité de signalisation sur un pylône sur un couloir de banlieue très fréquenté avec 14 710 ± AADT par MaineDot. Accès facile par l'autoroute de/vers la sortie 48, I-95.
Présenté par
Building #2 | 1389 Bridgton Rd
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