1386 W Main St | Gaylord, MI 49735
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1386 W Main St
Gaylord, MI 49735
Panera Bread · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- LOCATAIRE ESSENTIEL - PREUVE À LA COVID-19 : Tout au long de la pandémie de COVID-19, cette Panera a continué de rapporter des chiffres de ventes extrêmement solides.
- BAIL À LONG TERME AVEC AUGMENTATION : Panera a plus de 10 ans de durée restante sur le bail, avec une augmentation de loyer de 10 % en 2026.
- CONSTRUCTION RECONSTRUCTION : L'édifice a été construit en 2016, éliminant ainsi le besoin de dépenses en immobilisations à court terme.
- GRAND FRANCHISÉ : Bread of Life LLC est une filiale à part entière de Manna Development Group, un exploitant de Panera comptant 133 emplacements.
- ZONE COMMERCIALE RÉGIONALE : Panera est entourée de détaillants nationaux à grande surface, dont Walmart, Home Depot, Lowe's, Meijer, TJ Maxx et bien d'autres.
- EXCELLENTS POINTS D'ACCÈS : La propriété dispose de plusieurs points d'accès le long de la rue Main (29 231 DPC), la principale artère du marché Gaylord.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
4 630 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,93
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
CM
Stationnement
6 Espaces (1,29 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
100 pi le W Main St
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 101-032-000-025-07 | Évaluation des bâtiments | 0 $ |
| Évaluation du terrain | 0 $ | Évaluation totale | 513 837 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
101-032-000-025-07
Évaluation du terrain
0 $
Évaluation des bâtiments
0 $
Évaluation totale
513 837 $
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