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DOLLAR GENERAL 1382 Highway 139

9 014 pi² Vente au détail Immeuble Monroe, LA 71203 1 033 272 $ CAD (115 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Louisiana Monroe 1382 Highway 139, Monroe, LA 71203

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Faits saillants de l’investissement

  • Prix courant de 726 000$, ce qui donne un taux de plafonnement attrayant de 9,00 %.
  • Le bail contient trois options de cinq ans à prolonger avec des augmentations de loyer de 10 %.
  • Située au coin des rues LA-139 et Lincoln Hills Drive, cette parcelle de ±1,75 acre est exposée à plus de ±16 400 véhicules par jour (VPD).
  • Le locataire exerce ses activités à cet endroit depuis ±19 ans et a exercé deux options de cinq ans pour prolonger
  • Construction sur mesure en 2005 pour Dollar General, y compris un bâtiment de ±9 014 pieds carrés et un parking en béton.
  • Il y a plus de 29 107 résidents vivant dans un rayon de 5 milles et plus de 103 121 résidents vivant dans un rayon de 10 milles.

Résumé de l'annonce

Donnie Jarreau
Numéro de licence BROK.995704351-CORP (LA)
866) 889-0550
Jarreau Immobilier
16173, chemin Perkins, Bâtonne-Rouge
EN 70810

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
9 014 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
1 033 272 $ CAD
Prix par pi²
115 $ CAD
Taux de capitalisation
9%
Revenu net d’exploitation
92 994 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,75 AC

Liens

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Impôts fonciers

Numéro de lot 79501 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 2 420 $ CAD Évaluation totale 2 420 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
79501
Évaluation du terrain
2 420 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 420 $ CAD
(732) 832-5414

Contact

  • Edward Desimone
    Edward Desimone

  • ID d’inscription: 34234516

  • Date de mise sur le marché: 2024-12-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1382 Highway 139, Monroe, LA 71203

Le Vente au détail Propriété à 1382 Highway 139, Monroe, LA 71203 est actuellement disponible à vendre. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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