13810 Mountain Ave | Chino, CA 91710
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- Équipe LoopNet
13810 Mountain Ave
Chino, CA 91710
Class A Industrial HQ · Industriel Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- QG de fabrication essentielle à la mission - Cette usine de fabrication agit à titre de siège social de LouTech et dessert tous les clients de LouTech.
- Investissement net absolu (NNN) - La structure des baux exige zéro responsabilité du propriétaire ou dépenses d'exploitation, ce qui constitue un investissement vraiment passif
- Loyer/SF en fonction du marché offrant une marge de croissance - LouTech paie actuellement 12,00 $/pc, ce qui correspond au marché des propriétés comparables
- Nouveau bail - LouTech effectuera un tout nouveau bail de 10 ans avec des augmentations annuelles de 2 % et une option de prolongation de 5 ans.
- Garantie d'entreprise - LouTech connaît un grand succès dans son domaine et a toujours été exploité comme une entreprise à marge BAIIDA élevée avec une marge exponentielle
- Forte historique d'exploitation - LouTech dessert ses clients depuis 1987.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1021-101-41 | Évaluation des bâtiments | 10 981 771 $ |
| Évaluation du terrain | 3 361 767 $ | Évaluation totale | 14 343 537 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1021-101-41
Évaluation du terrain
3 361 767 $
Évaluation des bâtiments
10 981 771 $
Évaluation totale
14 343 537 $
Zonage
| Code de zonage | LI (Industrie légère (plan spécifique de la Chine orientale) — conformité à la loi) |
| LI (Industrie légère (plan spécifique de la Chine orientale) — conformité à la loi) |
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