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Old Centreville Crossing 13810-13860 Braddock Rd
1 464 à 27 864 pi² d’espace commerce de détail disponible à Centreville, VA 20121
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Excellent stationnement
- Intersection des routes 28 et 29
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 464 pi² | - | 5 ans | 63,99 $ CAD/pi²/an 5,33 $ CAD/pi²/mois 688,78 $ CAD/m²/an 57,40 $ CAD/m²/mois 7 807 $ CAD/mois 93 681 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 16 443 à 26 400 pi² | 19’11” - 22’11” | 10-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
13810-13860 Braddock Rd - 1er étage
Actuellement salon Hair Sketch, disponible à l'automne 2024
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Nombre de trafic élevé
13810-13860 Braddock Rd - 1er étage
Anciennement Coco Housewares. L'espace peut être loué indépendamment ou peut être assemblé avec les espaces voisins. Les espaces commerciaux de 2e génération offrent de hauts plafonds, peu de colonnes et une place proéminente au centre du centre de vente au détail.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 19’11” - 22’11”
- Hauts plafonds
- Quelques colonnes,
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Glory Days Grill
- Restaurant
- 48
- National
- IHOP
- Restaurant
- 2 196
- International
- Spa World
- Massage
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Glory Days Grill | Restaurant | 48 | National |
| IHOP | Restaurant | 2 196 | International |
| Spa World | Massage | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 13810-13860 Braddock Rd , Centreville, VA 20121
| Min. divisible | 1 464 pi² | Façade | Braddock Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 186 631 pi² |
| Stationnement | 1 373 Espaces | Superficie totale du terrain | 21,17 AC |
| Magasins | 33 | Année de construction | 1988 |
| Propriétés du centre | 3 | Rues transversales | Old Centreville Rd |
| Min. divisible | 1 464 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 373 Espaces |
| Magasins | 33 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | Braddock Rd |
| Superficie commerciale brute | 186 631 pi² |
| Superficie totale du terrain | 21,17 AC |
| Année de construction | 1988 |
| Rues transversales | Old Centreville Rd |
À propos de la propriété
Old Centreville Crossing est le centre commercial le plus fréquenté de la zone commerciale. H-Mart est le point d'ancrage de l'épicerie qui conduit les clients quotidiens vers le centre commercial et Spa World est une destination recherchée que les clients voyagent de partout dans la région. Le centre commercial est situé au large de Lee Hwy, là où il croise le Rte 28, ce qui en fait un emplacement privilégié et facile d'accès depuis de nombreux quartiers.
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Old Centreville Crossing | 13810-13860 Braddock Rd
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